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拿房产证前给中介费吗
二手房先过户还是先
付中介费
答:
大多数人更注重
房产证
和过户手续,而不太注意是否存在租赁情况,购房者很有可能得到不能及时入住或使用的房产。由于我国包括大多数国家都认可买卖不破租赁,也就是说,房屋买卖合同不能立的租赁合同。这一点很容易被购房者和
中介
公司忽视,也被很多卖家利用,引起更多纠纷。4、物业管理费是否拖欠也是二手房...
二手房过户钱非要把
中介费
一次性付清吗
答:
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰,可以顺便了解一些费用,比如:水、电、煤气、有线电视等费用,同时对家具等进行最后查验。7.满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样),有专门的人会通知,前往交易中心领取
房产证
。这个时候,银行那边也会下达通知,买方准备开始供房了。
租房子双方都要
付中介费吗
答:
3、核实双方的有效证件等等。例如房东查看租客的身份证,租客查看房东
的房产证
、身份证,了解房子的水电等相关费用有没有结清等等。4、租赁双方商议好合约内容,并签订租赁合约,
房产中介
协助办理好住房租赁备案手续。双方按约定缴纳
中介费
。5、租客按规定缴纳押金、租房款,房东将房子交付给租客。
买二手房
中介费
是多少?谁给?
视频时间 00:50
一手房子办理
房产证
需要什么费用
答:
一手房子办理
房产证
需要的主要费用有:契税、印花税、登记费工本费等。1、契税:房子面积小于90,契税一般按照房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收;2、印花税:“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳,“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额...
...首付已经给房主了 贷款
的
时候
中介
告诉我
房产证
丢了 我想知道其中有...
答:
如果
房产证
已经变更成你的名字就不
用
担心。就是怕房产证还没有变更,还是原房主的名字,这样
中介
和原房主还可以把房子卖给别人。你要抓紧去找中介,如果说房产证丢失要去房子所在的房产交易所办理挂失手续,你跟着他一起去办理就行了。
出租房子
中介费
双方都要出吗
答:
不过如果租赁双方或是中介有其他约定的,可以按照具体的约定来,某些情况租客或是房东承担全部
中介费的
情况也不少见。租房要注意什么1、出租房房东个人情况承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细:房东本人、
房产证
、身份证,委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要...
买房子
中介费
什么时候给
答:
一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日
支付中介费
,如果不放心的话可以先付一部分,然后过户的时候再支付另外一部分,具体可以和经纪人协商。为了保险起见,可以选择等中介把
房产证
、土地证等各项权证交到购房人手上再交付中介费。其实中介费用在签订购房合同之后就可以缴纳了。不过很多业主会担心缴纳中介...
租房都要
给中介费吗
答:
大多通过中介公司租房的,都需要支付中介服务费,因为该费用没有固定的标准,所以通常是以首月租金为本次服务的费用,且由租赁双方共同来承担;虽然委托中介需要
支付中介费
,但房源信息会更可靠,同时租房的风险会小很多,所以委托中介是比较安全的租房方式。签订租房合同注意事项?1、查看房东
房产证
和身份证。
前两天,稀里糊涂和买方签了房屋买卖合同,定金是
中介
收取
的
,
房产证
答:
还是仅仅是签署了一个定金合同?介于你目前有意向不购买房屋,中介费可以先不支付,但如果中介为你提供了适格的中介服务,你理应
支付中介费用
,届时你不支付该笔费用,中介可能会起诉你。3、关于赔多少,最坏的情况,因你的原因不买房子了,你的2万定金拿不回来了,中介费你还得给。
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