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改变土地使用用途指的什么
如何合法
改变
农业
用地的使用用途
答:
在
土地利用
总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十三条 任何单位...
农业
用地
如何转为商业用地?
答:
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条:土地使用者需要
改变土地使用
权出让合同规定的
土地用途的
,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记。且根据通知,为加强对开发区建设用地...
土地的用途
答:
国家编制
土地利用
总体规划,规定
土地用途
,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和...
土地用途
管制制度是
什么
答:
(五)保护和改善生态环境,保障土地的可持续利用;(六)占用耕地与开发复垦耕地数量平衡、质量相当。
土地用途
和土地性质区别 用地性质指的是划拨,出让,批准拨用等。土地
用途指的
是商业,住宅等。相关的法律规定建设
用地使用
权人应当合理
利用土地
,不得
改变土地
用途;需要改变土地用途的,应当依法经有关行政...
补地价是
什么
意思
答:
补地价是指国有
土地使用
者因
改变土地用途
等而向国家补交的地价或土地使用权出让金、土地收益。需要补地价的情形主要有如下3类:①土地使用者改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件;②土地使用者延长土地使用年限(包括出让土地使用权期满后续期);③土地使用者转让、出租、抵押划拨土地使用权的房...
土地使用
权按土地的不同
用途
答:
土地是人们赖以生存的基础,无论是农民还是城镇居民都是一样的。我们知道,纳税是我们每个人的基本义务。所以在使用国有土地时也是需要纳税的,纳税的税种和税率都是根据
土地使用用途
来确定的,按照土地使用用途将土地划分为几种类型?现在就来一起了解下吧。 《土地管理法》将土地分为“农用地、建设用地...
土地使用
权
用途
分类是怎样的?
答:
土地使用
权
用途
分类是包括划拨土地和出让土地两种形式,划拨土地主要
指的
就是县级以上人民政府按照法律当中的规定批准,相应的人员就可以获得
土地的
使用权。而出让方式主要指的就是公民之间通过签订协议的方式来获得的。 一、土地使用权用途分类是怎样的?根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定,...
地方政府是否有权强制
改变土地用途
答:
集体
土地使用
权集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是符合
土地利用
总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地使用权的...
林地
改变土地用途
答:
要进一步
修改
完善征占用林地审核审批管理制度,探索建立征占用林地提前介入和专家评审机制,定期制订颁布禁止和限制
使用
林地项目目录,在支持经济社会发展的同时,严格控制林地转为建设
用地
。按照国家相关法律的要求,要严格保护生态区位重要地区的森林和林地,实行全面封禁保护,禁止生产经营性活动和
改变
林地
用途
;对二级...
对擅自
改变土地用途的
如何处理?
答:
问:答:出让方可以起诉请求解除合同。问:对于受让方当时承诺在出让土地上建宾馆,但后来却改建为商厦的,也可以请求解除合同吗?答:这要看
土地使用
权出让合同中对
土地用途
是如何规定的,如果仅规定为“商业用地”,则宾馆与商厦都属于商业范围,因此不能解除合同。 问:一家公司在与我们订立转让土地...
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