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新开楼盘多久有售房许可证
第一次买房需要注意些什么?
答:
第一,注意楼盘项目的五证是否齐全,五证不全会影响银行抵押贷款办理事宜。根据政策要求,在楼盘项目的
售楼
部,一般会在售楼大厅较明显的位置展示商品房预售
许可证
、国有土地使用证等五证。这些也是项目开盘时必须具备的证件,若
楼盘证件
不全,就无法办理房产证,从而影响后期的银行抵押贷款。通常大型开发商...
公积金贷款必须得
楼盘
封顶才可以贷款吗?
答:
其实不管是公积金贷款还是商业贷款,对于开发商来说,可以贷款的前提均是取得预售
许可证
,而取得预售许可证与是公积金贷款还是商业贷款无关。关于预售的条件,《城市预售管理办法》第五条明确规定:1、已交付全部出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房...
售房
部排盘是什么意思?
答:
楼盘
还没取得预售
许可证
,提前积累客户的做法。如果光让排号而不能立即签约(
售房
合同),是因为这个楼盘还没取得预售许可证。只是提前积累客户,让客户交一定数额的定金,按先后次序发号,等到拿到预售许可证时,排号靠前的客户可以优先选择房子签约。如果房子很好卖,排号靠前就很有意义。因为靠后的客户可能...
赤峰红山龙景西区房价及出售小棚情况
答:
所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划
许可证
》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品
房销售
预售许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这也是法律对销售方的基本要求。但在实践中,有些开发商(
售楼
人员)为了...
在中国银行办理银行房贷按揭,流程是怎样的?需要提交哪些材料?
答:
7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券 8
大连城市花园小区位置
答:
大连城市花园小区位置在大连市沙河口区西北路。2004年,第11座万科城市花园即将在大连沙河口区西北路13万平米土地上诞生。万科城市花园东近西北路,北接可口可乐公司,西侧为辽宁省警校,南侧为新生路。总占地面积16.2万平方米,总建筑面积22.4万平方米。建筑结构采用框架形式,产品类型以五层为主,辅以...
销售部部岗位职责
答:
3、协助相关部门办理公司各项目的预售
许可证
、房屋预售面积核算测绘报告,配合房管交易所建立
楼盘
资料备案工作; 4、负责办理公司各项目总证、客户产权证、国土证手续工作; 5、负责办理客户转卖、客户产权变更登记手续(这属于二手房范畴,公司收取相关费用); 6、协助销售人员对客户有关转卖、权证变更疑难问题的解释和处理工...
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