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新购房屋有哪些税费
房屋税费计算方式有哪些?
房屋税费有哪些
?
答:
房屋税费有哪些
?1.一手房屋交易:契税:
买新房子
要缴纳的契税为
购房
总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品
住宅
减半,即1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。2.二手
房房屋
交易:非普通住宅契税要加倍。...
房产
交易要交
什么税费
答:
应税面积=
新购
住房面积;如果原有住房人均面积二手房交易需要交的
税费有哪些
?1、契税:一般是
购房
款的1%(总面积在90平方米下列而且是首套的能够缴纳1%,总面积在90平以上144平下列缴纳1.5%,总面积在144平方米以上的需要缴纳4%)。2、营业税:
房产
证没满五年的交5.6%,产证满五年能够免缴营业税。
房产
交易要交
哪些税费
?房产交易税费详解
答:
五、办理产权过户。原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料,然后权证人员协助办理产权过户手续。六、验房入住一定要把所
购房屋
的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清,买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。买房交税时间:正确的应该是...
办
房产
证需要交
哪些税
答:
办理
房产
证需要交的税有:契税、印花税。需要交的其他费用有:公共维修基金,房本工本费、交易费,登记费。费用具体介绍如下:1、印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。2、契税:由
购房
人交纳。个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品
住宅
户型面积在90平方...
哪些房屋
需要交
房产税
答:
2、个人
新购
的高档住房:高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。3、无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套
房子
,不管是高档房还是低档房,都得缴税。
房产税
征收标准 1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值...
单位购私人住房,双方应缴
哪些税费
?
答:
个人将
购买
超过5年(含5年)的符合当地公布的普通住房标准的住房对外销售,应持该住房的坐落、容积率、
房屋
面积、成交价格等证明材料及地方税务部门要求的其他材料,向地方税务部门申请办理免征营业税手续。 个人转让购买5年以内的房屋,应纳税额=售房收入×税率;转让购买5年以上的普通房屋,免征营业税;转让购买5年以上的非...
农村
房屋
买卖
税费有哪些
?
答:
一、 农村
房屋
买卖
税费有哪些
? 1、 契税 :房屋建筑面积在90平方米以下且是头次
购房
的按1%缴纳;面积在90平方米至140平方米的,按1.5%缴纳;面积超过140平方米的,按3%缴纳。 2、 个人所得税 :售房者取得房屋产权未满5年出售的,按房屋增值部分的20%缴纳,或者按房价的1%缴;房屋产权已满5年...
关于买卖
房屋税收
政策
答:
答:从 2006 年 6 月 1 日起,个人将购买不足 5 年的住房对外销售的,应全额征收营业
税
;个人将购买超过 5 年(含 5 年)的普通住房对外销售的,免征营业税;个人将购买超过 5 年(含 5 年)的非普通住房对外销售的,销售时按其售房收入减去
购买房屋
价款后的差额依 5税率缴纳营业税。 12、普通住房认定
有哪几个
...
换房需要交纳
哪些税费
答:
满5年不唯一:全额个税1%或差额20 交易手续费:面积×2.5元 购买方的
税费
:契税(首套
购房
,面积90平米以下的缴1%,非首套购房为1.5%,90平米以上的全部缴1.5%)交易手续费:面积×2.5元 2)非普通
住宅
未满5年:全额个税2%或差额20%, 营业税5.55% 满5年唯一:差额营业税(卖出价-买进价)...
二手房交易
税费
答:
5、个人所得
税
:
房产
交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是仅有住房的可以免除)二手房交易程序有:1、评估:到市房产交易中心办理评估手续,根据房龄、楼层和地段确定评估价格,一般低于
房屋
市场买卖价格。2、资金监管:需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户;现金买房的可自愿到房产局资金监管,但资金监管...
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