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无法竣工验收交房怎么办
不提供
竣工验收
报告可以
交房
吗?
答:
不可以。未经过
竣工验收
或者验收不合格的房屋
不能
交付使用。只有竣工经验收合格之后,建筑工程才可以交付使用。具体法律依据如下:根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条:交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件...
房子接收后才发现没有
竣工验收
报告
怎么办
答:
房子接收后才发现没有
竣工验收
报告的,可要求开发商承担相应的违约责任,具体的违约承担责任以购买房屋合同的约定为主。因为未取得《建设工程竣工验收合格备案表》已经交付房子的,包括房屋结构、房屋消防、房屋面积测绘等都还没有取得相关部门的最终验收报告,在这种情况下开发商就在向业主
交房
,已违背了国家...
商品房
交房
后无
竣工验收
证和房屋权属证明,拒付所欠尾款是否合法(所签...
答:
1、如果未经
竣工验收
合格,依据法律规定商品房是
不能
交付使用的,购房然可以拒收房屋;权属证明,一般而言在房屋交付后一定期限内办理房屋所有权证,在购房合同中也会有相关约定,按约定执行即可。2、对于尾款的问题,需要看双方购房合同的约定,按约定时间节点来支付,如果是约定的
交房
后支付,那么因不符合...
民法典关于新房交房条件?开发商延期
交房怎么办
?
答:
《建设工程质量管理条例》第16条规定,建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行
竣工验收
。该条款进一步对《民法典》第799条进行了阐述,从而使《建筑法》中未能明确的验收主体最终认定为建设单位。(二)民法典关于新房
交房
条件取得了竣工验收备案表 一些大城市制定的地方...
新房没
验收
可以
交房
吗?验收新房需要注意那些问题
答:
近十几年来,越来越多的人热衷于买房上,这使房地产成了热门行业,不少朋友都购置了新房。那么您认为新房没验收可以
交房
吗?可以明确的告诉您
不能
!相关法律、法规明文规定,没有经过
竣工验收
和备案的房屋,不能交付使用。那么,验收新房时要注意那些问题呢?下面将详细解答新房没验收可以交房吗这个问题...
...无理拒绝配合开发商
竣工验收
,
无法交房
给业主,开发商不但不欠工程款...
答:
我曾经也碰到过这类问题,处理方法是先找到承包商挂靠的建筑公司,让建筑公司出面
验收
,这样就以解决,一般建筑公司会出面处理这样的事,前提是开发商付款方式是否按合同程序进行付款的。所有已付工程款是否付到建筑公司帐上。
...15天后责任自负,但是开发商没有 <<
竣工验收
备案表>>,
怎么
证明...
答:
给开发商一份书面形式的拒收函 最好一挂号信的形式寄给开发商 这样以后维权简单就比较有利了
开发商在通知
交房
时居然
无法
提供
竣工验收
备案表,但是我急着装修入住,我...
答:
和开发商协商,起草一个协议,要开发商写个书面证明,由于你有备案表达不到
交房
条件,也就是说
不能
按照合同约定的交房日期交房,开发商要按照合同约定的赔偿你放弃。放弃此部分赔偿(设定一个期限,不能无休止的)。如果你着急入住,权衡利弊,也只能这样。你可以先入住,暂不缴纳物业管理等相关费用,待...
商品房未取得
竣工验收
合格证是否可以
交房
答:
法律分析:符合下列条件及达到交付条件:房屋经过验收合格。具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。房屋的配套基础设施具备交付的条件。法律依据:《建设工程质量管理条例》 第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行
竣工验收
。建设工程竣工验收应当具备下列...
开发商违规
交房
(没有房屋
竣工验收
备案表)应该向哪个部门投诉?
答:
如果开发商违规
交房
,没有提供房屋
竣工验收
备案表的话,可以向房管局投诉,向开发商索赔。具体说的话,开发商在交房的时候应提供“三书一证一表”的,即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
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