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无锡安置房
无锡安置房
转性商品房怎么做
答:
安置房可以通过进行二手房交易转化成商品房。安置房转商品房主要是土地性质的转换,安置房的土地是划拨的,只要去房管局交一笔土地出让金把土地出让金把土地证办出来就可以了,费用是土地价乘以土地面积,这样土地的性质就是出让的了,房子就转性商品房了。
无锡安置房
转性商品房交易流程1、正式公告信息。...
在
无锡
购买满五年的
安置房
,需要交什么样的税费?
答:
1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6.二手房交易手续费总额...
无锡市
买
安置房
卖方有5套房产自己又买第二套房一共要交多少个点的税...
答:
第二套房子要上缴3%的契税。以个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房抄,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在袭该家庭属二套房,也要上缴3%契税。
无锡
,简称“锡”,古称梁溪、金匮,是江苏省辖地级市,国务院批复...
无锡
五年以上
安置房
可以买卖吗
答:
这个风险是很大的,5年后要办完全产权的话要补差价,有了完全产权就能过户了 但是,这里面有个问题,万一买方和卖方日后产生房产纠纷,买方是得不到任何法律保障的,因为拆迁
安置房
是明令禁止售卖的。所以,就算买卖双方签了什么公证书什么的都没法律效应的。所以,LZ应谨慎选择卖方 1、主要是看土地证...
无锡
哪些小区是
安置
小区?
答:
很多,每个区都有。滨湖:梁湖家园,桃源居,湖滨苑,大丁佳苑,仙河小区,蠡溪苑 南长区:五星家园,南湖家园 北塘:龙堂家园,广石家园 惠山区:新惠苑、金惠苑、长宁苑,寺头
安置
小区 新区:春潮苑,万裕苑,太湖花园 等等太多了
无锡安置房
小孩能读公立学校吗
答:
可以。在当地有居住证的话是可以上学的,否则必须要迁户口。1、原则上来说,孩子入学,应以本人的户口所在地为准,就近入学为原则;2、否则应事先咨询房产所在地的对口学校负责人或者当地的教育主管部门相关人员是否同意接收当事人的子女入读,以对方的答复为准。公立学校是由政府财政拨款。一般而言,公立...
无锡
新吴区鸿山镇
安置房
多少钱一个平方?
答:
无锡
新吴区鸿山街道附近的
安置房
,大概才8000块钱左右一个平米左右。
无锡安置房
土地出让金
答:
法律分析:根据《城市房地产管理法》等规定,在专业机构测算的基础上,结合各区人民政府意见,经市政府同意,现将2019年度
无锡
市区经济适用住房、拆迁
安置住房
上市交易缴纳土地收益等费用标准予以公布。本通知自2020年5月1日起施行,原有费用标准与本通知不一致的,以本通知为准。法律依据:《国有土地上...
无锡
金锡苑北区
安置房
能办房产证吗
答:
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
无锡
新光嘉园是
安置房
吗
答:
不是。无锡新光嘉园是一处商品房小区,不是
安置房
。该小区位于
无锡市
滨湖区东北部,由新光置业有限公司开发建设,于2011年交付使用。新光嘉园小区总建筑面积约为45万平方米,包括住宅、商业、公共绿地等多种功能。
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