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有偿取得的划拨土地
国有
土地划拨
是什么意思
答:
划拨方式一般分为两种:一种是免费划拨,即不收取划拨费用,另一种是
有偿
划拨,即需要支付一定
的划拨
费用。国有
土地划拨
主要是为了促进土地资源的优化配置和经国有土地划拨具有以下特点:1、
划拨土地
的范围广泛:国有土地划拨不仅包括城市土地,也包括农村和林区等各类土地。2、划拨土地的用途多样:国有土地...
划拨
国
有土地
使用权的情形包括哪些内容?
答:
法律分析:国有
土地划拨
是指经县级以上人民政府的批准,将土地无偿或者交纳补偿费后交给使用人使用的行不,而出让上指使用人向国家交纳出让金后
取得土地
使用权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等
有偿
使用方式取得;但是,下列建设
用地
,经县级以上人民...
划拨土地
使用权的
取得
是无
偿的
吗
答:
出让土地使用权的取得是
有偿的
,而
划拨土地
使用权的
取得具有
无偿性。这是长期以来的通说,我们尚未发现有人对此提出异议。但是,这一命题却是经不起推敲的。 首先,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条的规定:土地使用权划拨,是指县级以上人民政府批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用...
如何
取得划拨土地
使用权
答:
三、
取得划拨土地
使用权,必须经有批准权的人民政府核准并按法定的工作程序办理手续。 四、在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理。法律客观:出让土地使用权的取得是
有偿的
,而划拨土地使用权的
取得具有
无偿性。具体规定如下...
划拨土地
如何入账
答:
只是需要进行登记以确定土地使用权的范围并表明
取得划拨土地
使用权。3、无期限性 《城市房地产管理法》第22条规定,“依照本法规定以划拨方式
取得土地
使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。”土地使用权是有期限的,住房用地70年,到期后
有偿
使用。
什么叫行政
划拨土地
?什么叫出让土地?
答:
1、行政
划拨土地
:也就是土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无
偿
交付给土地使用者使用的行为。 2、出让土地:国
有
土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为...
土地
性质为出让或
划拨
是什么意思?
答:
土地性质出让和划拨区别 1、出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权
有偿
转让出去的行为,划拨一般是针对行政事业性单位,这些单位
取得
国家土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。当
划拨的土地
要改变用途、经营性质的时候,需要补交出让金,从而改土地证上的“划拨”为“出让”。2、划拨是政府转让...
出让土地和
划拨土地
的区别是什么
答:
区别:1、性质不同
划拨土地
是在交纳补偿、安置等费用后无
偿取得的
,一般不设定土地使用权的期限,但却有一定的限定条件,比如不得转让、出租和抵押。出让土地是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者,并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。2、取得方式不同 土地...
房产证上
的划拨
和出让有什么区别
答:
而出让是通过挂牌、招标或者是拍卖的方式
获得的
,这是
有偿
交易,还严格限制了使用年限;(3)两者的权利与义务不同。划拨的不可以转给别人,也不能租给他人,还不能办理抵押。而出让的使用者有一定的处置权利,可以转给他人、进行出租或者抵押等;(4)两者的使用范围不同。
划拨土地
属政策性用地,一般...
...出让和划拨有什么区别吗?请详细解答?
还有划拨
对我家
答:
出让和
划拨土地
的区别:(1)出让土地使用权:指国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者, 由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。出让土地使用权的特征: (1)
取得的
土地使用权是
有偿
的。 (2)取得的土地使用权是有期限的。 (3)取得的土地使用权是一种物权。在出让期限内受让人实际享有...
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