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有房产证没有土地证怎么办
房子只有
房产证没有土地证
可以吗
答:
另外一种情况就是只有一个
房产证
,
没有土地证
。这样的房屋是不能进行过户的,因为不能到房产管理部门进行登记,从法律上来说,这个房子就不是你的,房子也不会得到法律的保护。这种情况下买房子是非常危险的,会有很大的风险。当然了,不过户不代表不能交易,要看自己的想法。只有房产证,没有土地证...
只有
房产证没有土地证
可以换不动产权证吗
答:
只有
房产证
,无国土
证怎么办
?相关负责人介绍,如果房屋只有房产证,
没有土地证
,原则上不能办理不动产交易,但鉴于有些小区属于国土部门已收回了国土总证的,市民可先去国土部门档案馆查询土地相关情况,如果属于这种情况可以先办理不动产证书后再进行交易。“在进行房屋交易时,建议买房者先核实房产、土地...
只有
房产证没有土地证
,
怎么办
回土地证?
答:
您好,主要看
没有土地证
是原因,自2016年4月8日合肥市不动产证书正式实施后,已不再单独
办理土地
使用证、
房产证
。如果是土地证丢失或没来得及办理土地证,可以凭借房产证直接办理过户登记。如果房子本身就是没有土地证,需要先申请权籍调查,具体办理时可咨询当地不动产登记中心。
只有
房产证没有土地证
可以买卖吗
答:
法律分析:
有房产证没有土地证
的房子不能够买卖。购买只有房产证没有土地证的房子在
办理房产
过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...
只有
房产证没有土地证
怎样办不动产证
答:
有房产证
、
没有土地证
,分以下几种情况:房改房、集资建房、经济适用房.这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、集资建房、经济适用房时仅办理了房产证,未办理土地证.权利人应马上联系房改房所占土地的单位,由单位提供如下资料到不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构统一办理不动产登记:...
只有
房产证没有土地证
可以办理土地证吗
答:
国家划拨用地等等的,如办理土地证可能要缴纳高额土地出让金(一般不符合政策的可能还不给办理)。
土地证办理
流程:(1)向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、 购房发票、办理土地证的图;(2)缴纳维修基金;(3)缴纳契税;(4)办理产权证;(5)办理土地证。
请问购买二手房时只有
房产证
,
没有土地证
,现在想自己办理土地证,要
怎么
...
答:
是否可以办理土地证,有两种情况。一是,你这土地是正规国有出让性质土地,只是原房主
没有
去办理自己名义土地证,这个情况,需要原房主和你一起到土地局,咨询办理土地证,就可以,没几个钱。二是,你这房子所属是集体或者划拨性质土地,这样情况,本身就没有个人
土地证书
,你想办理你个人名义土地证,需...
以前的
房产证没有土地证怎么办
答:
有房产证
,就是办理登记的,无需担心有无
土地
使用证的问题,只有有房产证就行,这两者
没有
什么关系的。1、首先房主的房产证,房主拿的是《房产所有权证》,还是《使用权证》,使用权证代表房主对房屋只有使用权,产权在银行,使用权的房屋房主没有权利出售,私下交易属违法。2、购买房屋必须办理过户,只...
只有
房产证没有土地证怎么办理
不动产证
答:
只有
房产证没有土地证
不能办理不动产证,房屋不动产登记前需先办土地证。根据不动产登记的规定,不动产登记就是以宗地为单位,将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上,以保证市民个人产权,避免产权和权利冲突。房屋与土地是一个整体,所谓需要登记的房屋所有产权,指的是完整产权,既...
房子只有
房产证
而
没有土地证
可以买卖吗
答:
可以买卖但是不能过户。
没有
产权证的房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证,等产权
证办理
下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话建议找大型的中介帮着办理会...
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