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有房产证的违章建筑怎么办
20年前修建的房屋没办
房产证
,算是
违章建筑
吗?
答:
不算。可以补办房地产权手续的使用范围:一、2008年5月28日以前已建成(即以市人大常委会审议通过的《东莞市在建违法
建筑处理
办法》颁布时间为界限),在本市行政区域范围内,依法已建成但未办理土地权利证书或《房地产权证》,二、违反土地、规划、建筑等有关法律法规,建成的下列各类建筑(不包括私人住宅...
在耕地上盖的房子已有24年了无证
咋办
?
答:
国家规定不能在耕地上盖房子,盐只能在宅基地上盖房子,你这本来建的时候就是
违章建筑
的呀,所以你这个房子肯定是不合规定的,那如果说嘴里便把这块耕地改为宅基地,或者说没有申请,那么这个房子就要拆掉的,那如果说你能通过一步一步的申请,能够把这个耕地谁请到属于宅基地的话,那么手续齐全了,...
...没
有
办理相关证件,现在想办新房子的
房产证怎么办
?
答:
老房子以旧翻新(城镇居民禁止),如果没有相关报批手续就属于
违章建筑
,根据相关规定是无法办理
房产证
(小产权房),如果相关部门认为合理不合法(村民翻建)经过补交罚款允许补办手续,那么完成处罚之后可以办理新房子的房产证(合法化),但如果相关部门连处罚决定都无法作出,那就等房子什么时候被当做
违建
...
...上买了一个地基然后自己出钱修的房子我想请问
怎么办房产证
,
有
...
答:
经过批准,可以向该县(市)不动产登记部门(国土资源局)申请产权登记;如果没有经过批准,在国有土地上擅自建房,属于
违章建筑
,不能办理产权证。如果你“买”的是集体土地使用权(非该村村民,不能在该村申请宅基地),你的买卖无效。在该村土地建设的房屋,属于违章建筑,不能办理
房产证
。
小产权房以后
怎么办
?
答:
笔者认为按照现在的政策走势来看,未来的小产权房转正的可能性很小,但会逐渐的走到租房市场上,毕竟现在已经有很多城市推出了集体土地建设租赁住房的政策,这个政策不失为解决小产权房的一个好办法。 小产权房以后
怎么办
?对于这个问题,笔者谈谈自己的理解。 如今小产权房因为没有缴纳土地出让金与相关税费,无法办理
房产证
...
自建房超出面积能拿
房产证
吗
答:
4、农村居民的自建房层数最多不能够超过三层,
建筑
的高度则是需要在10.5米以下,同时屋顶的坡度也是不可以大于30度。农村自建房超出了面积要
怎么办
?当在农村自建房时超出了规定的审批面积时是需要根据其具体的情况来定的,如果自建房的手续是正规的,宅基地的使用权证书和规划的许可证都是齐全的,还要...
自建房房产证和商品房
房产证有
什么区别
答:
我们都知道由于受到各种因素的影响,在早期所建造的农村自建房大多数是没
有房产证的
,而随着现在我们国家对农村土地的严加管理,现在农村的自建房不仅需要进行申请审批,还需要办理相关的证件,而房产证就是其中要办理的重要证件之一了。而如果农村的自建房没有房产证则就意味着是
违章建筑
的可能性会非常的...
农村的老房子要拆迁了,但是没
有房产证
,应该
怎么办
?
答:
首先需要确定,你所居住的房子是不是
违章建筑
。按规定,进行拆迁补偿时,被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,要给予补偿。但是,被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,即违法建筑,将不予补偿。其次,并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。没
有房产证的
原因有很多,不同...
农场没
有房产证的
房子
怎么办
?
答:
农村没
有房产证的
房子拆了
怎么
赔?没有房产证就一定是
违章建筑
吗?答案是否定的,因为就目前来说,在农村,很多房屋是没有房产证的。但没有房产证并不代表就是违章建筑,有很多只是因为没有申请办理房产证。那么,问题就来了,农村没有房产证的房子拆迁了该怎么赔?京康律师事务所主任、西北政法大学...
十几年前买的房子没
有
办
房产证
,现在办房产证但是没有购房发票
怎么办
答:
2、如果房屋不能认定为
违章建筑
,但是又没
有房产证的
话,还是可以获得适当的补偿的。不过一般是参照建筑成本进行补偿,可能就比合法有效的房子补偿的少得多。另外,这几种房子即使没有房产证照样获得全额拆迁款:1、农村房屋和城市的农建房2、如果刚买了这房子不久,房产证还没有拿到手,房子就面临拆迁...
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