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有房产证还能认定是违建吗
宅基地房屋因超过标准被
认定违建
,该如何处理?
答:
第1点,如果
是违建
的话,这这种情况肯定是要罚款的,第2点如果问题很严重的话,很有可能
还能
让你拆掉整个的这个基地,所以一定要注意。
无证房屋
属于违建吗
答:
无
房产证
的房屋如果
是违法建筑
的,是不给予补偿的,如果是没房产证的合法建筑,当事人对补偿不满意的,
可以
不签订征收补偿协议,提起行政诉讼。参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》:“市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对
认定
...
我的房屋没
有房产证
,拆迁方说我的房屋
是违建
的,会有补偿吗
答:
我们一直强调2008年这一重要时间节点,是因为2008年《城乡规划法》开始实施,在此之后建设房屋必须获得建设工程规划许可证,但是在此之前,建设的房屋拥有合法土地使用权,例如拥有宅基地使用权证或者建设用地批准书等,相关机关又没有下达处罚决定的,这种房屋不
能
轻易
认定违建
,即便认定了违建也不能不予补偿...
我家住在五楼,上面看起来就像
是违建
的一个套二房,房主说
有房产证
...
答:
有房产证
就有土地证的,可能是房东不知道,土地证在土地局或房管所存档了
有土地证工业用地性质无
房产证算违建吗
?
答:
有国有土地证而无房产证,不
属于违法建筑
。违法建筑是指三无建筑,不经审批私自搭建,没有规划许可证的建筑。无房产证,
可以
去房管局办理。法律分析有土地使用证就没关系的,说明国家承认使用的这块地皮的权利,土地是国家的,而房产是自己的,没有房产证只是说明房产没有注册而已。反过来,
只有房产证
而没...
2023年拆
违章建筑
的最新规定是什么?
答:
二、无证但不
属于违建
的房屋? 以下情况虽然是无证的房子,但是不属于违建,在拆迁时
还能
获得补偿金: 1、《土地管理法》施行之前盖的房子 众所周知,我国一直是遵循法不溯及既往准则,所以在1987年之前建造的房子,就算没
有房产证
,也归于合法修建,如果拆迁方不供给补偿,绝对是在忽悠你。 ...
房子
是违建
房,没
有房产证
,与房东还没有正式的租赁合同,怎么能申请办 ...
答:
办理执照是要房产证明(
房产证
或村镇政府部门出具的证明)原件及复印件的,要
是违建
什么都没有的就不
能
办理执照
没
房产证
有土地证
算违建吗
答:
有土地证没
有房产证
,如果是没有经过报批的批准的建房应该属
违章建筑
的::因为修房产是需要经过审批的,如果在城市中未经审批房屋 应该是建了。如果是农村可能就就难说了,因为农村要管理得松一些的。
一块土地
可以
办理两个
房产证吗
?
答:
一块土地不
能
办理两个
房产证
。详细:1:如果开发商没有经济国土局审批就建房属
违建
,有审批的话就合法,新的房产证就变成合法新身份了。2:土地已正当出售过户,老房产证已失去作用,应在地方房管局注销。
房屋抵押时有
违建
影响放款吗?
答:
违建
的话特别影响放款,因为系统会进行审核。
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