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有顶的露台建筑面积
屋面要算
建筑面积
吗?
答:
3.0.16 门廊应按其顶板的水平投影面积的1/2计算
建筑面积
;有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积;无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。3.0.17 设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等...
顶层
露台
的使用权和所有权
答:
问:这个
露台
的使用权就属于购买顶层套房的住户咯?不是的,顶层露台的所有权属于全体业主,其
面积
也属于公摊面积,使用权当然属于全体业主。问:如果其他业主的合同没有这条,那这条还有效么?答:即使其他业主没有这条,但他们对顶层露台的使用权不可剥夺,开发商的承诺是一厢情愿的事,今后麻烦多多。
封闭式阳台是否按全
面积
算入开发商的销售面积内?
答:
封闭式阳台是按全面积算入开发商的销售面积内,房产证上
的面积
与开发商计算的面积是一致的,即房产证上的面积也包含了阳台的全面积。
顶楼
的露台
,可以自己搭建阳光房吗?有啥规定
答:
2.在你购房时,如果开发商承诺给你顶楼
露台
属于你个人,并且你需要额外支付天台的钱,并且天台面积写在合同内,那么这个天台你才可以自由搭建阳光房之类
的建筑
,并且还要保证不能破坏原
有建筑
防水和外观基础的情况下。我们一定要记住,在购房时没写在合同里
的面积
区域一律不算自己的私有空间!!!对于装修...
我准备买电梯房顶层,旁边有个200平左右
的露台
,请问我可以要求开发商赠送...
答:
你准备买电梯房顶层旁边有200平方左右了,
露台
,请问可以要求开发商增送吗?这个问题你要和开发商好好协商,故意如果没有其他用处,老板是会同意的,如果要做其他用处,可能老板就不会同意
顶楼
的露台
,可以自己搭建阳光房吗?有啥规定
答:
2、第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时
建筑物
、构筑物超过批准期限不拆除的。
高层
露台
要怎么利用?
答:
一、可以作为阳光房、晒衣服、种花之类。二、小高层
露台
修改方案 1、小高层顶层露台设计不合理,一半面积无法利用。应该将栏杆移到露台边沿上,两户之间隔开,否则外面
的面积
浪费了,我们可以使用的面积又过于狭窄。2、门户安全问题。这幅照片是从天台顶照得,也就是说,只要上天台的门开着,任何人都...
如何正确计算
建筑面积
?
答:
3.0.23 建筑物内的变形缝,应按其自然层合并在
建筑物面积
内计算。3.0.24 下列项目不应计算面积:1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。2 建筑物内的设备管道夹层。3 建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。,4 屋顶水箱、花架、凉棚、
露台
、露天游泳池。5 建筑物内...
我家住顶楼,房间外有一个小
露台
,露台下面是五楼的阳台,我可以讲露台...
答:
按照规定是不可以的,但是有些地方也没有人管,你和物业以及楼下的邻居协商好就可以。
在自家屋顶
露台
设楼梯口算不算违章筑?(一开始物业同意的,但做到做好...
答:
当然是违章
建筑
。1、楼顶是一个单元的公摊
面积
,它的产权是全单元的所有业主分摊。2、阁楼如果在你的售房合同面积之内,那就是你的物业,如果不在你的售房合同内,这个阁楼不能算你的物业。物业管理公司现在的做法,也许只是他们推责的一种做法,如果以后有其他业主或房地产主管部门来找他们,他们会拿出...
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