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期房收房
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收房
三步曲 收房手续及流程一览
答:
业主在
收房
时,相当于顾客签收商品,但又不是简单地签字就行了,为能顺利、放心地收好房子,业主需要为此做些准备工作,也就是收房的前期准备阶段,而这个阶段的工作主要包括了资料准备和验房工具准备两大类。一、资料准备有:购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件若干张,交款收据(委托收房时,...
期房收房
时如何测量交付套内面积?面积有变化怎么办
答:
期房收房
时如何测量交付套内面积 1、在 开发商交房 之前, 买房 人有权利对即将交付的房子进行检验,以确定其是否存在质量问题,然后再同开发商办理相关手续。按照有关规定, 房地产开发项目 竣工后,经过国家有关部门验收合格后,方可交付使用。2、交房时,开发商应当向买房人提供房屋的《 住宅质量保证...
如何验收
期房
有哪些需要注意的地方
答:
房地产预售火爆,大多数人都会购买
期房
,
收房
后问题频发,那么如何验收期房避免收房后的一系列问题呢?在开发商交房时应做好验收工作,下面简单的介绍下如何验收期房以及需要特别注意的一些地方。一、如何验收期房面积期房验收时,首先需要到物业处查看相关资料、证书是否完备。然后核实合同中的与实际是否一致,...
交房是什么意思
答:
交房也叫交钥匙、
收楼
,是指房地产开发企业或卖房者将所建商品住宅建设专案(或自有房屋)交付给购买者的行为。 什么叫楼盘交房? 楼盘交房就是指使用者之前购买的
期房
已经完成建设,具备业主入住的条件,可以将房屋交付于业主使用。 楼盘交房需要注意哪些事项? 交房注意事项一:检视资料 1、房屋的《住宅质量保证书》(盖...
期房
的入住时间和
收房
时间有哪些差别
答:
一般来说,
收房
就是验收房屋,拿到钥匙 要想入住,需要先装修,购买家具,打扫,晾干等 这个周期至少半年
收房
是什么意思 收房需要准备哪些工具
视频时间 8:30
期房
需要交什么费用
答:
法律分析:
期房
需要交的费用有:1、契税,契税是
收房
必须要交的费用之一,不交契税就没办法取得房产证。2、公共维修基金,也是业主收房时必须要缴纳的费用。这部分费用是用来维护小区的公共部分及设施以及房屋本身的修缮费用,其收费标准是房屋价格的2%。3、物业管理费,但是每个地方关于物业费收取的法律条例...
收到交房通知书可以不拿房吗?交房通知书有什么作用?
答:
期房
就是等开发商建造房子完成后,开发商就会给业主发出一份交房通知书,一般业主看到开发商的通知书就可以来
收房
了,但是有可能我们会因为某种原因,不愿意拿房,毕竟,每个人的想法是不一样的,收到交房通知书可以不拿房吗?交房通知书有什么作用?期房就是等 开发商 建造房子完成后,开发商就会给 ...
全款买房可以直接
收房
吗
答:
如果是买的现房基本上马上就能
收房
了,房子的各项手续都已经搞定,一天或是几天就可以进行交付。尽管买现房交付要快很多,但是对比相同的
期房
产品,价格上要稍微高一点。新房收房的流程有哪些1、开发商发出收房通知一般来说,如果开发商的房屋可以交付给购房者了,那么开发商那边就会发送收房通知给购房者,而...
收房
注意事项?
答:
对于
期房
而言,合同价款是依据房屋预测面积计算的,等房屋竣工后,实测面积肯定会有所差异,双方根据面积差异来结算房款。物业管理费用。作为异产毗邻房产,实行的是强制性的物业管理制度。购房者在接收房屋后,无论是否入住,就开始享受到前期物业管理企业的服务,因此在
收房
时就须交纳物业管理费。按照北京现行规定,物业管理...
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