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村建
农村买地建房
答:
按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,任何建设需要将农用地和未利用地转为建设用地的,都必须依法经过批准。兴办乡镇企业、乡(镇)村公共设施和公益事业建设、村民建住宅需要使用本集体经济组织农民集体所有土地的,必须符合乡(镇)土地利用总体规划和镇规划、乡规划、村庄规划(以下简称乡...
农村自建房窗户一般留多大,后窗户和前窗户留多大?
答:
窗顶距楼面高度:在城市建筑标准中是不小于0.4米,而在农
村建
本是在0.5~0.6米或以上。这是因为农村的楼层大都很高引起的,一些农村楼房层高甚至超过4米的都有很多,特别是在我们南方。窗户宽度:窗户宽度总的来说是以30的倍数来设计,如1.5米、1.8米至2.4米等,这都可根据房屋的开间宽度来...
"美丽乡村"怎么建
答:
美丽乡村建设规划要点主要有下列六点:第一是深层次发掘资源优势,在规划中突显综合资源特色,推行乡村旅游的错位发展和组团化竞争,推出一大批精品山村旅游点,构建乡村旅游群落,依托于独特的生态农业资源,建成主题风格式旅游区。第二是以中心
村建设
为重点,完善村庄合理布局规划。结合行政村调整,确立县域...
不在村规划区内建房属于违建吗
答:
顾名思义,所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未办理农用地转为建设用地前,擅自在农用地上建造房屋的,明确为相关法律所禁止,属于违法建筑; 2、在农村建设用地上建造房屋,农村建设用地包括村民宅基地,乡镇企业用地和乡(镇)村公共设施及...
农村户口,村里不批地造房子怎么办?
答:
你可以向村里提出要求宅基地鉴定,然后报乡政府审核 农村的宅基地是乡镇的
村建
规划部门审批的。农村宅基地建房的,需要取得规划部门的许可,进行建设规划。《城乡规划法》第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、...
农村可以自己建房子吗
答:
【法律分析】:不可以,需要申请审批。需要的手续和证件如下:1、身份---本村村民2、当地政策---允许翻建3、合法审批(自己申请---村---镇---国土分局---国土局---市政府,完成审批),过程中可能需要公示。4、建管所开准建证,国土分局开许可证5、国土、建设、村委现场放线,按批准位置和面积建...
农村还能自己建房子吗
答:
宅基地属于农村集体所有,宅基地是不可以进行自由买卖的,农民对宅基地享有使用权,但是所有权是归
村
集体经济组织所有的,所以想自由买卖宅基地必须要经过集体经济组织同意才可以,如果没有经过村集体组织同意,私下进行买卖交易的,是会被收回宅基地的,当事人以后想在本村申请宅基地建房,也会非常困难。所...
农村盖二层楼一层用预制板,可以吗?
答:
农村盖二层楼一层用预制板,这个是可以的,但并不建议这么做。只因为预制板结构,抗震性差,在一些地震多发区,已经停止预制板建房。如果房屋面积不大,而且经济条件允许情况,还是尽可能用框架结构,采用现浇梁板柱,这样的房屋,结构更安全,能够使用的年限更久。预制板在建筑中经常能够见到,曾经也因为...
农村宅基地建房需要办手续吗
答:
要办。农村宅基地建房需要办理土地使用证和建设许可证。根据我国《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)...
农村宅基地翻盖新房需要办什么手续
答:
要合法建房,一要申请办理《乡村建设规划许可证》;二要办理施工许可手续,300平方米以下办理施工备案,300平方米及以上办理施工证。根据《农村宅基地管理办法》第七条规定:农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通...
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