33问答网
所有问题
当前搜索:
楼房居住年限多少年
房子
的折旧率怎么算?
答:
房屋折旧费的计算方法在《国营企业固定资产折旧试行条例》中明确规定,房屋一类的固定资产折旧,采用平均
年限
法,即定额折旧法。其计算公式为:年折旧率=(1+预计净利残值率)/预计使用年限×100% 确定房屋的价格还要考虑很多因素,如房屋所处的地段位置、房屋的建筑面积和
楼房
的层次与朝向等。
水泥寿命只有50年,到期后我们的
房子
该怎么办?
答:
水泥的使用寿命是50年,但是50年之后,是不是就不能继续
居住
了呢?这个不用担心,因为房屋的使用权限是70年,所以只要房屋不拆迁,就是可以一直使用下去的。50年使用寿命
年限
只是表面上的意思,如果在房屋里面加以合理的保护和装饰,那么是可以继续保存和居住下去的。1、水泥使用寿命50年,主要是指露在...
房地产行业有哪些专用名词
答:
回答:房产 指房屋经济形态,法律上有明确的权属关系,不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。 地产 指土地财产,法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。 房地产 房产和地产的总称。指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其...
楼房
寿命到期了怎么办
答:
根据法律规定,土地使用权将自动续期。如果房屋的使用性质非
居住
,需参照土地转让合同的约定,可能出现以下情况:1. 可以续期,需补缴土地使用权出让金。2. 不能续期,土地使用权将被收回,并对建筑物给予补偿。3. 不能续期,无偿收回土地使用权。土地使用权出让合同约定的使用
年限
到期,若土地使用者未...
房地产基本知识
视频时间 00:44
旧区加装电梯真的好吗?
答:
在安全隐患,同时也影响房屋的使用寿命。一旦遇到地震或者狂风天气的恶劣条件,很容易酿成事故。02 电梯运行对
楼房
的损害有加装电梯需求的老旧楼房,大多建于2000年之前,大多采用砖混结构,楼板也以预制空心水泥板为主,楼板与 墙体之间多数都是简单搭接。楼房的整体性、结构力、抗震性都比较差,楼板开裂更...
商住两用房是小产权房么
答:
商住两用房不算是小产权房,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。而商住两用房是需要办理房产证等相关证件的住房。根据《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记,一般依照下列...
楼房
寿命到期了怎么办
答:
房子年限
到了怎么续期?按照法律规定自动续期。如果房屋使用权性质不是
居住
,就要看当初土地转让合同是怎样约定的,有三种可能:1、可以续期,需补交土地使用权出让金。2、不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿。3、不可续期,无偿收回土地使用权。土地使用权出让合同约定的使用年限...
房地产销售百问的内容包括哪些?
答:
另外,加油站、加气站用地为二十年。 11、
房子
的居住时间是
多少
,土地使用年限届满后,该怎么办? 房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无
居住年限
的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地...
楼房多少年
算危房
答:
危房和
楼房多少年
没有必然联系。危房的认定标准如下:整幢 1、因地基、基础产生的危险, 可能危及主体结构,导致整幢房屋倒塌的。2、因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险,可能构成结构破坏,导致整幢房屋倒塌的。3、因屋架、檩条产生的危险, 可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。4、因筒拱、...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜