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楼房逾期之后能退房吗
交房验收楼顶裂缝可
不可以退房
答:
律师解答:
可以退房
。可以退房。新购
楼房
楼板开裂,属于影响房屋安全的重大质量问题,是可以要求退房的。按照相关的法律法规规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
售楼隐瞒
不
利因素
能退房吗
答:
售楼隐瞒不利因素
能退房
。可以要求退房,在订立合同时一方以欺诈的手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。《合同法》第五十四条,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显...
交房验收楼顶裂缝
能退房吗
答:
律师解答:
可以退房
。可以退房。新购
楼房
楼板开裂,属于影响房屋安全的重大质量问题,是可以要求退房的。按照相关的法律法规规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
如何退掉新购商品房
答:
退房
,法律规定是允许的。但是,不是在任何情况下,只要买房人对商品房不满意都
可以
退掉
房子
。如果双方当事人没有明确约定退房的情形,则哪些能退,哪些不能退,法律规定
了
明确、具体的理由,必须按照法律的规定去办理。同时,“退房”的权利不仅买房者 有,卖房者也有。案例 李女士一次性预付全部房款,...
楼房
延迟交付利息多少
答:
若商品房
逾期
交付,则其所产生之贷款利息应依据各家银行制定的定期存款利率进行计算。当购房者鉴于房屋逾期交付问题,向开发企业提出终止合同要求之时,开发商需向其全额退还首付款以及已偿还之银行贷款,且同时需额外支付相应的利息费用。而在涉及到解约
退房
的情况,违约方仍需承担起赔付银行退房贷款利息这一...
楼房退房
违约金怎么算
答:
若需解除租房合约并承担违约责任,其计算标准具体如下:在租约中已进行明确规定的,应按照规定行事;如未能找到相应规定,则以实际损失为准。值得注意的是,约定的违约金如若低于所导致的实际损失,那么人民法院或仲裁机构便有权根据当事人的请求对其进行适度的调整;而约定的违约金如果过高超过了实际损失,...
房子
产权办不下来
答:
实践中,许多购房者从入住到取得相应的房屋产权证书,都经过
了
很长时间,有的甚至一拖几年都办不下来。分析其原因,大致可分为以下四种情况:一.房地产开发商的原因。根据开发商不同的情况又可分三种情形:1.开发商在销售
楼房
的时候根本就没有取得完整的“五证”,即国有土地使用证、建设工程规划许可...
房屋漏水可
不可以
要求开发商退款
退房
答:
对于楼体漏水的问题,业主普遍关心的是
能不能退房
的问题,根据我既往经验,要全面客观的分析各个
楼房
具体情况,提出不同的解决方案,一味的主张
退房可能
无法实现业主的主张。 房屋漏水情况要分三种情况看待: 第一种情况是房屋主体结构质量不合格引起的漏水,这种情况下可以主张解除合同 。根据《最高人民法院...
购房合同签
了
付了首付
还能退房吗
?
答:
签
了
购房合同,并且交了首付款的,在一定情形下
可以退房
:(1)签订的购房合同无效,购房者可以退房,并且要求卖方退还首付款。(2)买卖双方协商一致解除购房合同的,可以退房,并且退还购房款。(3)房屋买卖合同签订
后
,卖方不履行合同义务,造成合同解除的,买方可以退房,并且退还购房款和赔偿损失。按揭...
楼房
交
了
三个月房贷不想买了、怎么
退房
、
答:
按照你这种情况,只能选择提前还款,然后将房屋进行交易处理。按还款方式不同,借款人
可以
选择期限减按或金额减按。据了解,目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式,供客户选择。第一种,全部提前还款,即将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)第二种,部分提前还款,剩余的贷款...
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