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楼房顶楼漏水维修费用谁来承担
顶楼漏水
怎么处理 顶楼漏水怎么办
答:
1、找物业解决:
楼顶漏水
,根据
楼房
的相关规定,如果是
商品房
,可以找物业管理,让他们解决,如果不解决就投诉他们。2、查找漏水原因:楼顶漏水,如果不属于物业管理范围的,只能自己补修的话,那就先查找漏水的地方了,看漏水面积再看采用什么方法补救。3、水泥灌缝:找到漏水的地方,如果面积比较小,就...
楼顶渗水
自己如何处理,楼上漏水一般赔多少钱,楼下漏水不一定是楼上...
答:
楼上漏水赔偿没有一定的标准,但是因楼上漏水造成楼下的损失应由楼上的住户
负责
赔偿。具体的赔偿内容有:1、修复漏水所需要的全部
费用
。2、因漏水造成的其它财产的损失,其中财产的额度可以由双方进行协商,如果协商不成,可以委托第三方评估机构进行估价来确定。如果查出
房屋漏水
的原因是自己造成的话,那么...
顶楼漏水
怎么办
答:
2、如果不是公共部位,要看看具体委托物业管理合同条款约定,如果没有约定的话,就需要由物业公司来组织
维修
,而维修的
费用
,可申请维修基金,若不成,则应由相关受益人进行分摊(一般
楼顶漏水
的业主出一半,其余由楼下各户分摊)。 总之,
顶楼漏水
会影响家里的装修和家庭设施,严重的话影响
房屋
结构,无论如何应尽快解决。千...
顶楼
会
漏水
吗
答:
对于
商品房
,如果是人为破坏导致
楼顶漏水
,即使是在质保期内,开发商也没有义务给与免费修缮,就是愿意付费,开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务,或是由物业提供维修而让破坏人
负担维修费用
,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定,如果对方拒不赔偿损失,就走司法途径...
楼房
一楼雨达防水
维修费用
需要全楼
承担费用
吗
答:
除了
楼顶
屋面的防水属于公共防水,需要全楼
负担
,其余楼层的防水,都应由业主自己
承担
。就是楼顶防水也需要区分情况。在小区没有大修基金的情况下,应由物业出资。在没有物业管理的小区,应由业主自己承担。原因是你买的
顶楼
一定要比其他楼层便宜。所以防水
维修
是由业主自己
负责
。
楼房
阳台
漏水
物业该不该
负责
答:
公共阳台归物业管,自己的阳台是属于个人管。在
楼房
出现
漏水
情况的时候,如果是阳台、外墙以及屋顶等公共部位漏水,那么应该由物业
来负责维修
,但如果是因为业主装修或使用不当造成漏水,那应该由业主自行承担,另外,还有一种情况,如果是楼房本身就存在质量问题,那业主可以直接找开发商要求索赔。阳台漏水处理...
房子顶楼漏水
找哪个部门投诉
答:
房子顶楼漏水
可向城市所在区县房地产行政主管部门投诉。顶层屋面位于房屋建筑的公共部位,如有损坏,应由房屋建筑施工单位或物业管理单位
维修
,即在防水保修期内,物业管理单位应当向建设单位报告,责成建设单位进行整改和维修,超过保修期的,物业管理单位应当申请使用住房专项维修基金进行维修,防水保修期不得...
法律咨询:我家买
的房子
在
顶楼
,这次下大雨了,墙体
漏水
,漏到楼下的住户...
答:
应当告知楼上,并立即联系物业管理公司,由物业出面让开发商按照质保协议进行
维修
。若已经过了质保期,应当让物业责令楼上业主自行维修,如果
漏水
属于一方责任的,由责任人
承担
,如果漏水是属于
房屋
修缮原因的,要根据确定,房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款,出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途...
我家住
顶楼
,屋顶大面积
漏水
,建筑方称物业未能及时清理屋顶积雪应
负责
...
答:
按你所说,
房屋
在保修且内。积雪未能及时清除是不能算正常使用,也就说不是保修期内的房地产开发商承担的责任。你只能去找物业,督促他尽快解决屋顶大面积
漏水
的问题(因为非住户人为的屋顶漏水属于物业要
负责维修
的公共位置)。如果物业不尽快处理就去法院起诉他。至于责任最后由
谁承担
那是房物业和地产...
高层
顶层漏水
怎么办?高层顶层优缺点?
答:
2. 高层
顶层漏水
该由谁解决呢? 业主 在与 开发商 签订
商品房
购销合同和商品房保修协议时,可签订商品房保修期外
房屋
质量维修附属协议,共同约束双方的行为,由开发商根据实际情况向业主收取一 定金 额的
维修费用
,该部分费用业主只有在维修实际发生的情况下才向开发商支付。3.不管是何种原因
顶楼漏水
...
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