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楼梯面积计算公式图解
房屋
面积计算公式
答:
一、
计算
房屋
面积
的方法 房屋使用面积 = 建筑面积 - 公摊面积 - 套内墙体面积 使用面积的计算应遵循以下规定:1. 套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、储藏室等分户门内面积的总和。2. 跃层住宅中的房内
楼梯
按自然层楼的面积总和计入使用面积。3. 不包括在结构面积内的烟囱、通...
鸿基金色年华3#楼3层公摊
面积
是多少
答:
根据这个
公式计算
,经查阅鸿基金色年华官网可知,鸿基金色年华三号楼三层的楼房户型
面积
约为110平方米,由此计算出公摊面积大约为36平方米。公摊
买100平方的房子有多少是公摊
答:
五、建筑
面积
:房屋建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外
楼梯
等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。六、
计算公式
:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。公摊面积=套内建筑面积×公摊系数 。公摊系数=建筑总公摊面积÷...
什么叫房屋公摊?
答:
一、公摊范围 1.各产权户的电梯井、管道井、
楼梯
间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2.套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)墙体水平投影
面积
的一半。二、分摊原则 1、商品房公用面积的分摊以幢为单位...
我买的在30楼120平公摊
面积怎么算
答:
公摊系数=总公共分摊
面积
/(套内建筑面积×总套数);套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综合以上
公式
,我们可以得出:公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。公摊面积主要有:电梯井、管道井、
楼梯
间、变电室、设备间、公共...
怎么看懂地形平面图
视频时间 1:10
二梯二户优缺点有哪些
答:
商品房公摊部分包括:1. 电梯井和管道井。2. 大堂、
楼梯
间、过道和垃圾道。3. 变电室和设备间。4. 公共门厅、窗户和过道。5. 地下室、值班警卫室等。商品房公摊比例的
计算
:商品房的公摊比例是通过整栋楼的共用建筑
面积
除以所有套内建筑面积总和来计算的。
公式
为:公摊面积 / 套内建筑面积。不同梯...
求文档: 房地产经纪制度与政策(第五版)讲义
答:
1)单层房屋,按一层计算建筑面积;二层以上(含二层,下同)的房屋,按各层建筑面积的总和计算建筑面积2)房屋内的夹层、插层、技术层及其
楼梯
间、电梯间等其高度应在2.20m以上部位计算建筑面积3)穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层
计算面积
。门厅、大厅内的回廊部分,层高在2.20m以上的,按其水平投影
面积计算
...
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