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楼顶被顶楼住户占用
每幢楼的
楼顶
到底是属于公共面积还是属于
顶楼业主
答:
商品房
楼顶
天台属于该住宅楼栋所有业主的公共使用设施。
顶楼业主
独占,属于违法行为。阁楼的
房顶
属于住户共同共有,如果损坏由住户共同承担修理费用,如果由于漏水造成了你的损失,由有过错的人承担责任,你没有权利要求拆卸太阳能,物业对此事没有干涉的权利 ...
开发商把
楼顶
卖给
顶楼
的
住户
,其他
业主
没有使用权,合同里有楼顶不得...
答:
不合法。
楼顶
属于
业主
共有部分,业主享有共有和共同管理的权利。法律依据:《民法典》第二百七十一条 【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。最高人民法院关于修改《最高人民法院关于在民事审判工作中适用<中华...
楼顶
使用权是否只归
顶楼
用户
答:
顶楼
按照正常说法是属于公共部分的,不属于任何一户,也可以说任何
住户
都拥有所有权。但是,一般来说顶楼的话,都无人愿意管理,大多情况下,使用权都是属于
顶层
用户在使用。而且,很多老房子是没有物业公司的,以前也没有公共维修基金这个东西(那时候都是基建处),所以
屋顶
成了一个大问题。使用的时候...
顶层住户
对
楼顶
有决定权吗?
答:
据新出台的《物权法》当中规定,
楼顶
是属于业主共有的,而不能作为
顶层业主
的私人所有。这个业主是属于这栋楼,而并非是小区所有住户。以前的房子是
顶楼住户
开发利用楼顶,因为法律的不健全,很多人没有这种意识,现在有法律的明确规定,大家也要维护自己的权益。
顶楼
可以和
楼顶
打通吗
答:
2、许多家庭在装修房子的时候,认为只需将地面防水工作做好就可以了,但顶楼不仅要做好地面防水工作,天花板的防水工作也不能忽视了。大家在装修时,可以将防水漆刷在天花板内部的楼板上,这样能起到不错的防水作用。3、
顶楼住户
在装修房子的过程中,千万要注意
屋顶
的保温性能,因为屋顶常年受到风吹日晒,...
房屋的
顶楼
使用权归谁?
答:
而且
楼顶
是不会有公共面积这一说的,所有房屋层高不超过2米2都是不算产权面积的,更别说上面是空着的楼顶了。但是现在楼顶一般都是
顶楼
的在使用,楼下的也不会没事跑上来看星空啊。你要是不修房子来
占用
最好的办法是:种花草%7E%7E先种上去,别人也没办法把你怎么样啊。本来楼顶你也不打算搭建...
买
顶楼楼顶
归谁使用
答:
楼顶
使用权是否只归顶楼用户1、楼顶使用权一般不只归顶楼用户,归全体业主用户使用。在
顶楼业主
用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下,楼顶属于全体业主用户共有,使用权属于全体业主,监督权属于小区业主委员会。一、小区楼顶使用权归属谁依据我国相关法律的规定,小区楼顶属于共有的产权,由该栋建筑物所有...
我家住顶楼隔壁把
顶楼楼顶
非法
占用
严重影响我生活怎么办
答:
向物管反应,最好先和邻居商量调解
购房合同中全体
业主
专门约定共有的
楼顶
归
顶楼住户
使用是合法的吗_百...
答:
”据此,
楼顶
屋面属于建筑物区分所有权的共有部分,任何人(包括房地产开发商和业主)对楼顶屋面不享有专有权,应属于全体业主共有,房地产开发公司无权擅自将楼顶屋面售予购房者。如使用楼顶屋面与相邻人发生纠纷,在司法实践中按照以下方式处理:如果商品房内有通往楼顶屋面的公共通道的,
顶层住户
不得妨碍...
顶楼
被人私自
占用
,有些
业主
私自违建影响别人采光。房屋漏水,物管办事...
答:
1、依据物权法相关规定,
楼顶
部分属于建筑物的共有部分,对于共有部分的处理,需要经过该建筑物3分之2以上
业主
或全部业主的同意,未经过上述3分之2以上业主或全部业主的同意,就
占用
公共部分,属于私自占用小区的共有部分。属于违反《物业管理条例》相关规定的情形,当事人在经交涉未果的情形下,可以向...
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