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欠款之前赠与孩子房屋执行
美国
房产
过户
子女
指南
答:
申请政府福利 ,在某些情况下,不是转让房产后就能马上申请。如果有老年人一定要把
房产赠予给子女
,可以在房契里写入一项条款,就是尽管老人把房产转给子女了,但是老人拥有这栋
房产的
终身居住权。如果这套房产是老人唯一居住的房产,老人又没有什么收入和存款,那么可以申请medicaid。2.为
欠款
临时过户 有些...
我有大笔
欠款
是否可以用
房子
抵押贷款偿还?
答:
9、通过
赠与
、继承等无偿方式获得
房产
所有权;10、因债权债务关系(因此房产买卖纠纷除外),经法院判决办理过户的房产;11、本人及共同还款人因违规使用住房公积金在管理中心有不良记录;12、房产为其配偶单独所有;13、全额交付房款,未办理产权证、土地证;14、抵押物为经济适用住房或限制上市交易的产权房...
儿子
名下的
房产
父母是共同还贷人,父母
欠款房子
法院会封吗?
答:
1、房产是继承父母的,法院可以查封。2、父母对
子女
的
房产赠与
,且不动产经过办理登记即为实际交付履行,赠与关系成立。 法院不会查封。3、房产属于
儿子
,法院不可查封。法院查封
房产的
法律依据 《关于依法规范人民法院
执行
和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》人民法院对土地使用权、
房屋
实施查封...
父母先转钱到我卡里,过了一段时间我补了一张欠条给他们,这有法律效果...
答:
有法律效果。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十二条“当事人结婚前,父母为双方购置
房屋
出资的,该出资应当认定为对自己
子女
的个人
赠与
,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确...
亲属
欠款
会影响家人吗?
答:
不影响的。如果
欠款
无力偿还且当事人没有恶意转移财产给家人的,家人不会受到影响。《民法通则》第一百零八条规定:“债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。”由此可见,债务人必须偿还债务是肯定的。实践中,...
房屋
由父母
赠与子女
后
房产
价值会不会由买时的价格变为现在市场价?赠与...
答:
首先甲乙双方都同意本套房500W交易,然后乙方借款500W给甲方(需银行转账),双方发生借款,甲方签字(借条需第三方公证),把500W的借条给乙方,那现在甲方已经获得了500W的资金,乙方获得一张借条。重点来了,乙方拿着借条去走催讨
欠款
流程,甲方没钱,双方协商,甲方将自己名下的那套价值500W的
房子
,抵债...
抵押给银行用来货款的
房子
能否过户给他人,并由受用人继续还贷?
答:
其次,房管局也会收取费用,有契税、印花税,有可能还会有土地增值税和营业税等其它税费,这些是多少,你可以先打电话去当地房管局咨询。还有,你说“
之前
已抵押给银行货款,所得货款给姐姐用,
欠款
未还清。”那么你过户给她之后,她是不可能一下就付清贷款的,就要把
房屋
按揭给银行了(银行可以是你们...
赠与房产
需要有购房资格吗
答:
房子赠与
过户注意什么?1、维修基金余额的结算与更名。 买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式,但有时约定过于笼统,只写“送”或者“不送”。事实上,
房屋
交接时还会遇到例外情况,即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。 由于买卖合同中约定不明确,卖方可以认为维修基金是"送"的...
还款协议书
答:
受赠人无须向
赠与
人支付任何费用,但与移交上述
房屋
有关的费用包括到有关
房产
管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由受赠人负担。 第八条赠与的撤销 赠与人在赠与财产的权利转移
之前
可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款。 第九条赠与物的交付 ...
赠与房产
需要有购房资格吗
答:
赠与房产
需要有购房资格,受赠房产不论是否为亲属关系都需要购房资格;受赠全部产权需要做资质审核,受赠部分份额的不需要做资质审核;受赠后计入拥有住房套数考量。
房子赠与
过户注意什么?1、维修基金余额的结算与更名。买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式,但有时约定过于笼统,只写“送”或者“不...
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