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母亲如何把房子过户给女儿
我
把房子过户给女儿
,
怎么
办理?
答:
(一)出让 以出让的方式
将房屋过户给
子女,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费。如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移...
父亲已故,家中
母亲
想将老
房过户给女儿
该
怎么
操作
答:
第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。(1)以出让的方式
将房屋过户给
子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,...
母亲
的
房子过户给女儿怎么
办理最省钱
答:
继承是
母亲将房子过户给女儿
最节省成本的方式。继承过程中,只需缴纳少量的印花税、公证费和工本费,无需支付其他税费。办理过户手续时,申请人需要提供身份证明、原业主的身份证、护照等或财产权利文件,到房管部门办理过户手续,大约需要等待15天左右。如果选择赠与方式过户,则需缴纳个人所得税、契税和...
未婚
妈妈把房子过户给
八岁
女儿
可以吗?
答:
一、有监护人证明是可以的,算作家庭成员内赠予,不过因为女儿才八岁,所有手续都要由监护人代为办理才有效;二、如果
过户给女儿
,该
房产
在女儿年满18岁之前,原则上是不能抵押和转让的,如果有贷款就没法操作过户了,银行不接受这种抵押;转让的话是用于未成年人教育等才可以的。
房产证
母女共有,
怎样将母亲
的一半
转给女儿
最合适
答:
可买卖过户或赠予过户。即将
母亲
的那50%
房产
份额
过户给女儿
。具体如下:过户的话办赠予费用约为房产50%的报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接...
母亲
想
把房子
留给我(
女儿
),
怎么
签协议(有一个哥哥)?
答:
签协议如果没有去公证,作用不大。建议
母亲
和你,带上你们身份证、
房产证
、户口本等原件,去当地的公证处办理一个遗嘱,遗嘱上写明她去世后,这房产的100%产权都给你,就可以了。前提一定要房产现在的产权人就母亲一个人。如果产权人不是只母亲一个人,必须全部产权人一起去公证的。
母亲
想把署名自己的安置房
给女儿
,
怎么过户
答:
您好,您需要携带您与您
女儿
的身份证原件、复印件,户口本,安置房的所有权证书,土地所有权证,房管局要求的申请材料,
到
当地的房管局去办理
过户
事宜。需要注意的是,双方当事人一定都要到场签字,如一方不去的话需要去公证处作委托。一般提交材料的情况包括(具体要看当地房管局的过户申请要求):1、...
母亲
代
女儿
办理
房产过户
应注意什么
答:
女儿房产过户给母亲如何
办 应当由女儿与
母亲到
房产交易中心办理相关手续。 确定要购买的房屋后,买方需要与卖方协商、签定合同。在合同中应根据您与卖方协商的内容,详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务,明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款,合同中还应明确规定对于违约...
母亲
健在
房产过户给女儿
或孙女最省钱的办法是什么?
答:
赠送也要付税的。最好省钱的方法就是以100元的低价卖给对方,以交易金额纳税,那就要不了几个钱的了
母亲
的
房子过户给女儿
需要多少费用
答:
二手
房过户
需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的...
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