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民法典中关于强制性规定
民法典
出租房屋
规定
答:
第七百二十四条有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押(二)租赁物权属有争议(三)租赁物具有违反法律、行政
法规关于
使用条件
的强制性规定
情形。第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,...
两人私下签协议有效吗?
答:
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。《中华人民共和国
民法典
》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政
法规的强制性规定
,不违背公序良俗。 已赞过 已踩过< 你对这个...
民法典
居住权
规定的
解读
答:
由于《
民法典
》第366?条明定了居住权用于满足生活居住需要,因此,从目前的立法本意来看,投资性或经营性居住权是不被立法认可的。?二、居住权设立合同和双方的基本权利义务?居住权通常以合同的方式设立。根据《民法典》第367?条
的规定
,设立居住权的合同应当采用书面形式,居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的...
民事法律行为无效的几种情形
答:
比如,为了偷税漏税,签订阴阳合同。表面的合同当然是无效的,隐藏的合同是否有效要看是否违反了其他法律规定。三、违反法律、行政
法规的强制性规定
的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。——《
民法典
》第一百五十三条 第一句话很好理解,记住违法的无效就好了。问题在于第...
民法典
合同编司法解释
答:
第一条【合同解释的细化规则】人民法院依据
民法典
第一百四十二条第一款、第四百六十六条第一款
规定
对合同条款进行解释时,应当以常人在相同情况下理解的词句含义为基础,结合合同的相关条款、合同性质和目的、习惯以及诚信原则,参考缔约背景、磋商过程、履行行为等因素确定争议条款的含义。 对合同条款有两种以上解释,可能影...
婚内协议如何有效
答:
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,只要是双方的真实意思表示,不违反法律
法规的强制性规定
,亦不损害社会公共利益和第三人权益,即应认定为有效,对双方具有约束力。 二、签订婚内财产协议需要注意的法律问题: 实践中,并非所有的“婚内财产协议”均为有效,有些协议未被法院采纳,有些协议被法院判定为...
无名合同的法律适用规则为
答:
无名合同指的是在
民法典中
没有规定的具体类型和名称的合同,但是无名合同基于当事人的合意达成的没有违反法律
强制性规定
的合同,因此无名合同在符合法律规定的前提下应适用《民法典》
的关于
民事行为能力和合同效力的相关规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条:依法成立的合同,自成立时生效...
民法典中
符合哪些条件才会构成买卖合同
答:
民法典
规定,买卖合同构成要件包括当事人有民事行为能力,合同内容是当事人真实意思表示,买卖行为不违反法律
强制性规定
和公序良俗。法定有效条件分别是:房屋买卖合同当事人意思表示真实;房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人;房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法定其他有效条件等...
民法典中
符合哪些条件才会构成买卖合同
答:
民法典
规定,买卖合同构成要件包括当事人有民事行为能力,合同内容是当事人真实意思表示,买卖行为不违反法律
强制性规定
和公序良俗。法定有效条件分别是:房屋买卖合同当事人意思表示真实;房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人;房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法定其他有效条件等...
民事法律行为有效应具备的条件,不包括
答:
3、确定性:民事法律行为一旦成立,就具有确定的法律效果。当事人应当对自己所作的民事法律行为承担相应的法律责任。除非有法定或约定的事由导致民事法律行为无效,否则该行为将对当事人产生法律约束力。4、形式要件:根据《中华人民共和国
民法典
》
的规定
,某些特定的民事法律行为需要具备一定的形式要件。例如...
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