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民法典关于物业公司的职责
新买的房子漏水能退吗
答:
(三)公平责任:
对于
已过保修期的房屋,各方当事人无过错(或无证据证明其过错),如因防水层自然老化,此时维修费用按
民法典
之规定,根据实现情况,由当事人分担,一般为一人一半。(四)
物业的
责任:漏水肯定不是物业造成的,但如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,...
又是井盖“吃人”事件?男孩小区绿化内捡球掉下水井身亡
答:
住宅小区内井盖致人损害的赔偿责任主体究竟是小区业主还是
物业公司
实践中有不同看法。《
民法典
》规定,建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。因井盖等地下设施遭受人身、财产损失谁来担责呢?
关于
深井“吃人”的意外事件屡见不鲜,其责任归根结底,就是在于管理者原因造成的。...
邻居制造噪音,可以报警吗?
答:
邻居扰民的问题,是在物业管理范围内的,物业有义务去劝导,劝导无效,居民可以报警处理。在生活中,居民在小区内感觉受到了噪音污染的干扰,可以向
物业公司
反映,让物业公司出面协调解决,物业管理企业应当对管理区域内的环境噪声污染行为予以制止,并及时向
有关
环境噪声污染防治的监督管理部门报告。邻居太吵...
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