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民法典农村房屋
继承
农村
父母
的房子
可以重建吗
答:
法律分析:继承的
农村房屋
一般可以翻新。根据2021年生效的《
民法典
》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承...
镇上的平房可以自由买卖吗
答:
便可以将
房屋
进行变更,处置,买卖。所以,一般来说,
农村
的房屋是可以进行买卖的。如果没有该
房子
的产权,法律规定就不算拥有了这个房子,也就不能将其进行买卖。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
农村房屋
确权写儿子名字行吗
答:
法律分析:
农村房屋
在确权的时候是否可以写儿子名字,一般都需要根据实际情况来决定,假如儿子已经成年的话,那么农村房屋确权时就可以写儿子名字,假如儿子还没有成年的话,那么农村房屋确权时就不可以写儿子名字。法律依据:《
民法典
》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生...
农村
私人买卖
房屋
协议有效吗?
答:
目前,
农村房屋
买卖无法办理产权证书变更登记,故买卖虽完成,但买受人无法获得所有权人的保护。认定买卖合同有效不利于保护出卖人的利益,在许多案件中,出卖人相对处于弱者的地位,其要求返还私有房屋的要求更关涉到其生存权益。法律依据:《
民法典
》第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,...
农村
不动产证会影响买商品房吗
答:
法律分析:不影响的,
农村房屋
确权后,还是可以进城买房的。即便农村的房屋进行了确权,且房产证上写的是自己的名字,但是在城市买房的时候还是算首套,不算法律意义上的二套房。但农村房屋确权的是农村自建房,不属于商品房,不可以在市场上自由流通。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第三百六十二条 ...
继承的
农村房屋
可不可以翻新呢
答:
继承的
农村房屋
一般可以翻新。根据2021年生效的《
民法典
》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养...
农村房屋
确权写父母还是子女
答:
这里大家一定要厘清一个概念,宅基地是因为
房屋
而整体被“继承”了使用权,宅基地的主权还是属于村集体所有,这个概念不能混淆。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有...
农村的房子
给儿子继承还是女儿
答:
法律主观:农村土地,女儿不能继承。因为农村土地为集体所有,并不属于个人,即不 能作为遗产 被继承。但是,
农村房屋
,女儿可以通过法定继承的方式继承。根据2021年生效的《
民法典
》第三百六十二条的规定, 宅基地使用权 人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属...
农村
宅基地属于不动产吗
答:
3、不过现在我们国家的宅基地,特别是一些经济比较发达的地区,在性质上似乎有所改变。很多宅基地都建造楼房出租,或者偷偷拿来买卖。而且很多非村集体组织成员都有多块宅基地或者本村集体组织成员有多块宅基地。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
农村
宅基地院墙外1米归属权
答:
据我国
民法典
的有关规定,宅基地墙外一米属于集体所有的土地,其所有权归属于
农村
集体经济组织。“农村宅基地”的法律定义为:农村宅基地,是指农村村民个人经依法批准,用于建造
住宅
(包括住房、附属用房和庭院等)使用的本村或农村集体经济组织集体所有土地。宅基地可进行交易一些外出务工的农户因在外发展...
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