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民法典的不足及分析
民法典
关于抵押房产过户的规定
答:
法律
分析
:抵押期间的房屋可以转让,但需要通知抵押权人,并且不得损害抵押权人的权益,转让房屋所得款项用于清偿抵押债权。受让人注销抵押后,可以办理过户登记。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律...
违约金
不足
以弥补损失的法律规定
答:
综上问题所述违约金
不足
以弥补损失的法律规定以上问题仅靠参考,建议在遇到这样的情况是可以申请补偿,可以向当地有关部门去询问。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定...
民法典
离婚财产如何分割债务的
答:
法律
分析
:夫妻离婚时有共同债务的,由双方共同财产偿还,共同财产
不足
或者财产各自所有的,由双方协商,协商不成可向法院起诉。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对...
民法典
1076条规定是什么
答:
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产...
民法典
规定婚姻存续期间的债务,离婚时如何判定
答:
法律
分析
:离婚时,判定共同债务应考虑所负的债务是否存在夫妻双方共同签名,或者是否是夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及是不是夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等...
二手房买卖中的违约金调整
答:
第四,我方违约时如何避免承担不必要的违约责任?如前所述,《
民法典
》第585条第2款规定的违约金调整规则存在前提条件,即无论是调高还是调低违约金,均需以一方当事人申请为前置条件。在二手房买卖含同中,如因故已出现违约,诉讼中又认为对方主张的违约金过高则必须向法院来申请调整违约金除此以外,还应该尽可能收集...
民法典
中离婚后债务责任如何承担
答:
法律
分析
:离婚后夫妻共同债务需要共同承担责任,共同财产
不足
清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;如果协议不成的,则由人民法院判决。个人债务由一方个人承担。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚...
银行网贷逾期多久会被起诉
答:
网贷逾期多久会被起诉网贷逾期不还的,自期限届满之日起贷款人就可以向法院起诉。根据2021年实施的《
民法典
》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,...
民法典
规定离婚时共同债务如何处理
答:
法律
分析
:依据
民法典
规定,共同债务由夫妻双方的共同财产承担,共同财产
不足
的,由双方协商处理,协商不成可向法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负...
民法典
中夫妻离婚债务怎么处理
答:
法律
分析
:对于夫妻共同债务,一般情况下由夫妻双方共同偿还。共同财产
不足
清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。此外,属于夫妻一方个人债务,债权人只能找债务人的夫妻一方归还,不能要求夫妻共同承担债务。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零六十四条 夫妻双方...
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