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没土地证的房子可以买吗
铁路部门
的房子
只有房产证.
没土地证
.房产证可过户.能
买吗
?
答:
你好:其实你要考虑两个方面。一: 我想知道你是铁路部门的吗?如果是还好说,如果不是,最好别卖,毕竟大产权房屋需要房产证和
土地证
,尤其是一些单位的。但是,目前开发商的房屋基本上都是一个房产证。二:如果你考虑卖,有这个意向的话,你
可以
卖给同样在铁路部门工作的同事,因为他们可以享受同样...
商品房有
土地证吗
答:
如果商品
房没
有
土地证的
话,那很有可能是之前的开发商没有缴齐相关的税费,或者没有补交土地出让金,也就没办法办理土地证。三、如何查询
房子
有没有土地证土地使用证是由县级及以上的国土资源局统一来颁发的,若是购房者想了解某处房产有没有土地使用证的话,就
可以
到其发证机关,也就是所在地的国土...
买二手房要注意些什么?有房产证,没有
土地证的房子
能
买吗
答:
看房时总有些问题是看不出来的,现在互联网这么发达,购房者
可以
上网查一下小区
房子
的口碑。4、买二手房注意事项:别忽略生活方便度 如果你不是也不是靠来买房的话,一定要以生活方便度为核心准来权衡。宜居特点并不只是医疗日常生活等方面的,有些来自于住在屋子里的一些感受。5、买二手房注意事项:...
军区房
没土地证可以
交易吗
答:
军区房有部分可能有房产证,但一般是没有
土地
产权证,因为军区土地权属来源是"划拨"所以不
可以
交易,如果要交易要补"土地价",补"土地价"还要根据年代,时间,"土地价"从1988年至2015年间每几年就升一次价,2015年10月1日起国土资源局的地价己经升至很高了,(土地价)是当地县级政府定的。如果要买...
买房没有
土地
使用证怎么办理?
答:
另外没有房权证该房不能进行 抵押 。 2、你的房屋是违法建筑,政府有可能会拆除。并且不会对你们进行补偿。你们的损失只能向开发商追偿,如果你们知道这是违法建筑,你们为了图便宜还买的话。在开发商那里你们也不可能得补偿。 (三)、没有
土地证的房子
较好不要购买,因为 购房 风险太大,它涉及到的...
单位集资
房没
有
土地证
,只有房产
证的房子
会存在什么样的隐患?谢谢!
答:
划拨土地是国家无偿划拨给国有企事业单位的,领取的新
土地证
,这样
的房子
土地的用地性质属于划拨地、股份。也就是没有缴纳土地出让金,以前大多如此。买方缴纳土地出让金以后,城市市区土地归国家所有,在房屋售价中就要减去这块费用、集体,买方办理土地证过户时要不要缴纳土地出让金,必须缴纳土地出让金以...
没有产权
的房子可以买吗
?
答:
不
可以买
。没有产权
证的
有些权利得不到保障,如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,
房子
还是不属于买房者所有。法律也不会保护你的权益。而有产权
证可以
对房屋拥有一定的处分权。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《
土地
使用权证》,但有些地方也可能是由...
有房产
证没
有
土地证的房子
能卖吗
答:
可以
,但是有可能面临不能过户。没有
土地证的
话,房主就非常难从法律方面维护属于自己的权益,只有发证备案了才可以获得保障,同时
房子
也无法进行过户;另外,要是没有此证,房子还很有可能被侵占的可能。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:...
二手
房没
有
土地证
行吗?
答:
2、还有一点就是没有土地证,中介说很多房都没有
土地证的
,一个地皮只有一个土地证,我对这个也比较迷糊?答:如果当地是二证二一的话,只有房地产证,土地使用证在开发商那里有。如果不是二证合一,在办理房产证时房地产登记部门会要求你出示土地使用证才能办理房产斑证。3、我原来买了一套二手房...
只有房产
证没
有
土地证
怎么办
答:
第一种情况:商品房:属于国有土地,没有
土地证
,
可以
在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地...
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