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没有供完的房子可以转卖吗
个人二手房交易注意事项有哪些方面?
答:
二手房交易需要注意的几大注意事项:1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,
没有
房产证
的房屋
交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或
转卖
,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。2、福利...
请教个问题:贷款买二手房过户,必须要过户给贷款人吗?
答:
1.自己通过对市场上公房的反复比较判断房屋的价值;2.委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估;3.银行提供按揭时会做保值评估这个价格可以看成是房屋的最低保值价。十三、二手房按揭的条件 1.年满18岁,有城镇户口,本地、外地均可;2.能提供稳定的收入支付本息的证明;3.愿意将所
卖的房子
作为...
二手房过户后要注意哪些事情如何避免误区
答:
2、二手房交易十项注意 (1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,
没有
房产证
的房屋
交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或
转卖
,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。(2.)房屋...
房子卖
了,户口还在原地怎么办?
答:
接下来,小编将为大家介绍还没交房
的房子
怎么卖。还没交房的房子怎么卖一、交了首付款,还未办按揭这种情况是最好处理的,因为开发商还
没有
到房管局备案,买卖双方可以直接到开发商那里办理合同
转让
,个人跟开发商商量好,跟买方重新签订一份购房合同,并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给...
房产
赠送给子女,父母还要“交税”?
答:
因为赠与被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。三、以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是较低的,因为继承
的房产没有
营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。
房产
证上加父母名字新政策
答:
在限购政策出台后,部分城市规定未成年时子女和父母共有房产不超过2套,成年后可独立购买1套房。有些银行规定,子女要新买
房屋
贷款利率可以享受首套房优惠,但首付却可能要按照二套房标准,比如付40%。 4、
房产转让
抵押麻烦 房产证上有子女名字时,再次转让、抵押房产或者办担保会遇到麻烦。法律有...
买二手房应注意那些
视频时间 00:55
购买房改
房可以
贷款吗
答:
房改房是可以进行贷款的。根据我国法律规定,只要是合法建造
的房屋
,房屋产权明晰,有房屋产权证书的房屋都是可以进行抵押担保的。所以,房改房符合相关的条件就可以进行贷款。房改房是国家对职工工资中
没有
包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式,价格不由市场供求关系决定,而是以...
买卖二手房注意事项及程序?
答:
首先应要求卖房者提供合法的证件,包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。 其他证件是指出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见;房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明;
房屋没有
抵押权的,卖房者还需提供抵押权人同意其
转让
该房地产的书面意见。第二...
小心!这类
房子
土地使用权会大幅缩水
答:
”因此,适当“缩水”属于正常现象。不过,他还表示,不排除另外一种情况。即在过去十年,房价飞涨,土地迅速增值,溢价高,一些所谓房企做起了土地买卖生意,即通过土地高溢价获利,而且风险小,有的土地甚至被转卖了很多次,在不断
的转卖
中耽搁了开发,从而缩短了使用期限。
房子没有
了?照样要交管理费 ...
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