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没有房产证的房子怎么公证给别人
我
的房子
卖给
别人了
产权证
没有
了,那么先交的税能拿回吗?
答:
房产过户与房产遗赠不冲突。房产可以
办理
赠与手续也可以直接过户,赠与必须通过
公证
。公证时,有继承权的人都要到场亲笔签名,同意由其中一人继承。凭继承公证书和
房产证
,到房管局办理产权过户手续。具体费用可以根据
房屋
价值计算一番,税费标准一般都是固定的,以当地公布的为准。南京法律问答顾问 南京法律问...
...
没有房产证
,只有
公证
书,请问拆迁时
怎么
赔偿?按什么标准?
答:
拆迁的赔偿标准是按照所在地政府拆迁文件来执行,拆迁进场时会有公告,以前很多老
房子
都
没有房产证的
,这个问题文件中也会提及,一般情况下,拆迁部门会按照统一的标准进行补偿;房地产公司在办理新房产证的过程中,没有原房产证的向房产交易中心提供街道办事处证明和拆迁补偿协议的
公证
书进行办理,契税也是...
没有房产证的房子怎么
计算值多少钱
答:
因为我国的法律有规定,房产的买卖是以
办理房屋
权属转移登记为准,因此
没有
房屋产权
证的房产
其实是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋交易。而且没有房屋产权证就不能贷款、更不能过户,当然也不能够
办理公证
,那么所签署的购房协议其实也是无效的。2、没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏...
你好我
的房产证
扫描
给别人
拿走
了
会不会有风险?
答:
4、合法权益不能得到保护:当
房屋
产权与
他人
发生纠纷时,房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里,你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。5、不能得到补偿:一旦遭遇房屋拆迁补偿,购房者会因
没有房产证
而有可能得不到补偿。6、不能办理继承或赠与手续:房屋进行赠与或继承时,要
办理公证
手续...
没房产证的房子
能买吗
答:
不建议。一方面是因为这类
的房子
可能存在产权不明的情况,购房合同也可以作假,如果没有房管局颁发
的房产
证为凭证,根本不知道谁才是真正的产权人,购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大,还可能会存在一房多卖的情况,购房人可能面临钱房两空。另一方面是因为
没有房产证
,一般很难...
一套属于农村
的房子
,
没有房产证
、土地证,只有房屋买卖合同,以及
公证
...
答:
如果商品房买卖,合同成立,房产所有权
没有
转移,诉诸法律出卖人不能要回房产,买方可以起诉要求卖方继续履行合同,
办理房产
过户手续。如果是农村
的房产
就看买卖双方是不是同村的,是则不能要回,不是则可以,因为合同无效。
房产证
上是婆婆的名字,公公已去世,卖给
别人房子公证
有哪些证件
答:
这套
房产
如果是公公与婆婆的共有财产,要
办理
公公的继承权
公证
,公公的配偶、子女、父母都是有份额的,如果公公的父母早已去世,要出具死亡证明。另外,其配偶、子女都要到场!
我们在郑州有套
房子
要卖,但是
房产证
上是我姐姐的名字,她在台湾,没办法...
答:
她在当地做一个委托
公证
,你是受托人。或者咨询一下你们当地公证处台湾的有
没有
特殊要求
房产证
是父亲的名字,五个子女,母亲想
公证给
大孙子,其中一个子女反对...
答:
(2)如果放的是父母在婚后取得,即使
房产证
上只有父亲一人名字,也应是夫妻共同财产。想将
房子公证给
大孙子,只需要父亲和母亲都同意就可以,其他子女无权干涉。3.如果父亲已经去世:(1)房子是父亲结婚前所得:房子全部成为遗产,父亲
没有
遗嘱,应由母亲、所有子女、还在世的爷爷奶奶共同继承,这种情况...
我已婚
怎么
办才能让爷爷给我
的房子
跟老公
没有
关系?
答:
必须有赠予个人,这样
房子
就与你老公
没有
关系的。前几个月就有一个富豪爷爷把公司及
房产
赠予孙女。赠予完,男方离婚,分了一半家产。第二,或者爷爷签赠予协议,必须要赠予孙女个人,这个很重要。第三,到你们当地的中华遗嘱库。办理相关事情。
公证
处,个人写赠予,中华遗嘱库,三项,哪一项都可以。
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