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没有遗嘱的房产如何办理过户
不动产证
如何过户
视频时间 00:55
我和丈夫婚后买了一套
房子
,后他病故,
没有遗嘱
,
房产
证是我丈夫的名字,我...
答:
不管卖多少钱,你的是一分不少你的。前提是你还是单身
拿着老人的
遗嘱
可以直接去
办理房产
证更名吗?
答:
可以。因为老人的遗嘱只要是经过公证处公证以后是具有法律效应的,是国家在法律上承认有继承权的,有继承权的子女可以拿上老人的遗嘱可以直接去
办理房产
证更名的。但是如果遗嘱
没有
经过公证处公证,是不具有法律效应的。法律分析遗嘱是作为法律证据的,可以提交给法官。不动产登记中心应该是不看
遗嘱的
,无论...
不需公证
如何
继承
房产
?
答:
不需公证
如何过户
继承房产?
没有
公证
的 房产
继承 方式有三种: 1、自行提供材料(
遗嘱
、 死亡证明 、 继承人 与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请
房屋过户
登记; 2、拿着法院的生效文书,如 判决书 、调解书去房管部门申请房屋过户登记; 3、如果当事人自愿前往公证机构
办理
相应的 继承权公证 ,当然也...
买卖
房屋
还
没过户
,可以立下
遗嘱
吗?
答:
买卖
房屋
未能过户不可以
立遗嘱
委托过户。因为遗嘱是人死亡之后生效。买房人死亡,无法
办理过户
,无法办理死者名义
房产
证。可以立下遗嘱,指定继承人继承债权。住房产权是谁的,是看房产证登记人名字,不看别的。未能过户,住房还是属于登记人所有,和买家无关。但是有买卖合同和付款凭据,可以以此主张对房主的...
有关
房产
继承的问题。爷爷
的房子
能直接
过户
到孙子的名下吗?
答:
2、爷爷在世,
房产
证满5年,最好选择直接
过户
。也可以做
遗嘱
公证,但是遗嘱公证只有等老人去世之后才能生效。3、老人在世,
房子
是老人的私人财产,私人财产转让是不需要其他人员去干预的。所以说如果老人愿意不管你父亲同不同意都可以将房产过到你名下。你所说的放弃
遗产
公证是指老人去世后才会有顺位继承...
办理
继承
房产
手续需要所有子女签名吗
答:
如果继承人之间不能就
遗产房
分割协商一致,应当先到法院起诉,拿到法院的判决书或调解书后再
办理过户
。福州
房产
继承需要办理哪些手续? 关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前
没有
留
有遗嘱
就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件: 1、要到派出所...
丈夫去世,
房子
是婚后买的,
房产
证上有夫妻两个人的名字,去世后妻子是 ...
答:
丈夫去世后,妻子可以出售夫妻共同
房产
,不过,
办理
产权
过户
手续需要符合法律相关规定。1、丈夫去世后,丈夫的遗产,有遗嘱的按照遗嘱继承,
没有遗嘱的
,按照法定继承。2、房产证上是夫妻两个人的名字,可以明确产权属于夫妻共同财产,需要先将属于妻子的那一部分产权分割给妻子,丈夫的那部分产权属于遗产,由...
老人已去世,
房产
证
如何
变更?
答:
房屋继承是被继承人死亡后,其房产归其
遗嘱
继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人
的房屋
具有合法产权才能被继承,使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。法律分析老人去世房产证
没有
更名的话现在若需要办理更名,需要如下流程:一、
办理房产
证
过户
手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销...
...现在
有遗嘱
继承公证,过户给我,请问我
怎么办理过户
手续
答:
正规程序是可以直接直接到当地房管局
过户
,可以对此份
遗嘱
公示,待无异议在发证。过户费包括契约费用 评估费 契税 营业税及附加 个人所得税 交易手续费 契证公本费 测绘费
房产
证工本费 具体金额要按照
房屋
评估价来计算,房产证满5年就
没有
个人所得税,现在我们国家也没有开始“
遗产
税”。PS:建议你...
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