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没签购房合同能备案吗
购房合同
没有
备案
孩子上学能上吗
答:
购房合同没有备案,孩子
不能
上学,建议尽快办理房产证。购房合同需要在房管部门进行备案,即使暂时没有办理房产证,但依然
可以
作为孩子上学的辖区证明依据。因此购房者应当提前了解相应的入学情况以及必要的条件,在买房之前做好充分准备,同时依据当地所在学区内的入学条件解决孩子上学的问题。
购房合同备案
是指...
只有网签没有
备案
的
购房合同
有效吗
答:
法律分析:一、只网签,没有
备案
的合同是否生效1、只网签没有备案的合同还
未
正式生效,一般来说,网签在前,备案在后,备案以网签为前提,只有备案后房屋买卖才算是正式生效。2、网签是在开发商已经取得了预售证,且
购房
者也满足购房资格,完成选房,
签订合同
之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的。3...
什么是
购房合同备案
答:
一定要在合同中明确房款的支付方式都有哪些,有很多购房者都
不
怎么在意这点,若是在这点上不上心,那么日后则很容易产生不必要的纠纷。文章总结:以上就是关于什么是购房合同
备案
以及
签订购房合同
的注意事项有哪些的相关内容,希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容,请继续关注齐家网。
购房合同没备案能
办房产证吗
答:
签了
购房合同
,必须要去
备案
,不然一个月后,合同就要重新签,只有备了案,拿了备案卡,才能办理贷款手续
签了期房的
购房合同
就在房管局
备案
了吗?
视频时间 00:18
开发商
签订购房合同
后没有到房产管理部门
备案
怎么办
答:
你说的这个“房管局
备案
”应该是指“商品房预售备案登记”,是
购房
户与开发商
签订
商品房购房协议后,一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序,备案登记
可以
有效防止开发商一房二卖等情况,备案登记是进行税费缴纳,办理房产证等前提条件,有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。
购房合同不备案能
办房产证吗
答:
法律主观:一、如果
合同
已经签了,就生效了,不过,现在在开发商那买房子,全款的话都是现场
备案
,开发商可能存在挪用
购房
者资金的嫌疑,而且没有备案,你
可以
申请退款的,不过要跟开发商谈,向继续买房的话就让他马上给你备案,一般都是现场备案。二、如果该房屋产权确实属出买方所有且无争议时,你们...
签了
购房合同
却没有到房管局
备案
,这样的合同有效吗?开发商去备案需要业...
答:
第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人
签订
商品房预售
合同
。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记
备案
手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续
可以
委托代理人办理。
只有网签没有
备案
的
购房合同
有效吗
答:
只网签,没有
备案
的合同是否生效1、只网签没有备案的合同还
未
正式生效,一般来说,网签在前,备案在后,备案以网签为前提,只有备案后房屋买卖才算是正式生效。2、网签是在开发商已经取得了预售证,且
购房
者也满足购房资格,完成选房,
签订合同
之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的。3、备案是在签约...
房产已
备案
下一步怎么做房产已备案是
不
是证明房子是我的了
答:
合同才生效,否则合同是
不
生效的,这是合同法里面对于不动产买卖的特殊规定,格式合同有“登记备案后生效”的条款。在双方签字盖章后,最好自己复印留底,防止手中无有。2、根据住房贷款的申请流程,购房者在与开发商
签订
了
购房合同备案
成功之后,
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