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法拍房怎么强制腾房
法拍房
什么意思
答:
还有一些开始说没有租赁的
法拍房
,等拍卖后,突然又冒出来租赁合同或者有人在里面居住不肯
腾房
。一般情况下,执行法院不会
强制腾
空,购房者还需要另立民事案件进行处理,那就很麻烦了。4、补缴费用的风险另外,法拍房也是需要交纳税费的,一般法院会出具相关文件材料,可以办理免交增值税。如果法院无法出具材...
法拍房
原房东有没有
腾房
,
怎么样
才能知道
答:
要了解
法拍房
源是否有人
腾房
,可以通过以下途径获取信息:1. 查看拍卖公告中的信息,有些拍卖公告会注明是否坐落有人。2. 联系拍卖公司或中介,向他们询问房东是否已经腾房。3. 前往法院,查看相关案件资料。在查阅相关资料时,可以了解到房东是否有被
强制
执行的记录。4. 在网上查询该房产的历史信息,...
法拍房
是先
腾房
后评估吗?
答:
法拍房
直接去了就查封,不会让你把屋里的东西腾空的。
什么是
法拍房
,北京市购买法拍房需注意什么问题?
答:
根据法律规定,如果租赁在前、抵押在后的,拍卖成交后原租赁合同继续有效。如果买了这种附带租赁合同的
法拍房
,买下了之后由于承租人的存在,自己是无法搬进去住的。或者说如果有人在里面居住不肯
腾房
,那就很麻烦了。举个例子:2015年12月24日,上海的陈先生以474万元拍下闵行区一套138平方米的住宅,...
什么是
法拍房
答:
2、
法拍房
占用及腾房问题 有人居住或放置物品的房产,需竞买人自行确认是否存在腾退障碍,处置机构如不负责清
腾房屋
,则需自行协商解决。3、法拍房租赁问题 如果房屋存在有效租赁,拍下过户后该租赁关系并不自然解除,需竞买人提前确认清楚租赁关系处置方式。如果需要解除有效租赁、变更租赁条件等,需竞买人...
法院拍卖房尽量不要碰吗?
答:
对于有恶意长期租约的
法拍房
,买到之后也并不是完全没有办法。购买法院拍卖的房产后,被执行人拒不腾退,是可以申请法院
强制
执行的,如果该租约在拍卖之前没有在法院备案,是买家拍到房子之后,被执行人后面拿出来的,那法院不会认的,会配合强制执行
腾房
。如果是房产在拍卖之前就已经有租约了,法院拍卖...
法拍房
拍卖成功,房主拒绝
腾房
,债权人是要等房主腾房后才能拿到欠款吗...
答:
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,除有依法不能移交的情形外,应当于裁定送达后
债权人的房子已
强制
拍卖,但是一直不
腾房
,我方就一直拿不到钱吗?_百度...
答:
一般情况下, 不会拿不到钱的,法院为了稳妥起见,没有及时发放案款而已,但是,上级法院关于案款的管理最近两年严格多了,您不用担心,法院会尽快发款 的
法拍房
有什么风险?
答:
3.
法拍房
在出售的时候,可能原房主的户口还没有迁出去,而购房者在购买法拍房之后,可能就会存在不能落户的风险。4. 无法马上入住的风险。5. 法拍房产权性质、产权人、是否涉及刑事案件、是否有租约、债务人是否对抗、是否能贷款、是否宅基地房屋、是否清场的房屋、是否无证房屋、小产权房、违章建筑等都...
自己买
法拍房
要注意什么?
答:
自己买
法拍房
要注意以下问题:一定要实地看样,要查看是否有多头债权,多次抵押,多方查封。是否有恶意租赁。是否有高额欠费。是否户存在户籍问题。是否暗藏的天价过户个税等问题才行。如果有问题可能买了之后很难入住
腾房
。如果自己不懂建议还是委托中介操作。
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