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法拍房有小孩和老人居住
法拍房有
哪些风险?
答:
第一:产权性质 公寓不带学位,本来买个房子是给
小孩
上学用的,结果买个公寓小孩上不了学。
还有
的产权并不完整,
只有
50%产权,房屋使用难。第二:房子的产权人 这个主要涉及到房子的税费问题,一般产权人为个人,税费正常;有些是公司产权,需要缴纳高额的增值税。第三:租约 租约有正常租约和长期租约...
2022年
法拍房
新规定
答:
3、《规定》同时还指出:如果出现流拍,不具备购房资格的申请执行人等当事人请求以该房抵债,人民法院不予支持。
法拍房有
哪些风险需要注意什么1、产权不明风险。首先要确认是否有第一债权人之外的其他债权人,由于民间借贷是无法通过国家机构查询得知,如果原房主这些因债务问题导致跑路,竞买人入住后可能...
代拍
法拍房
,没有授权委托书怎么办
答:
还有
可能原业主拖欠物业费、水电气费等,这些都需要买受人但承担原业主所拖欠的的费用。4、有租赁无法入住一开始没有租赁的
法拍房
,到过户时突然冒出拿着10年、20年租赁合同的住户不肯腾房。或者买受方所拍的房屋里面
有老人小孩
也赖着不搬出去,那刚需买家在这种情况下是无法入住的。
法拍房有
二次抵押怎么办
答:
还有
可能原业主拖欠物业费、水电气费等,这些都需要买受人承担原业主所拖欠的的费用。4、有租赁无法入住。一开始没有租赁的
法拍房
,到过户时突然冒出拿着10年、20年租赁合同的住户不肯腾房。或者买受方所拍的房屋里面
有老人小孩
也赖着不搬出去,那刚需买家在这种情况下是无法入住的。当然购买者也不要...
法拍房
可以落户上学吗
答:
法拍房可以落户上学,法拍房产权过户的前提是需要拿到房产证,在竞拍购买成功之后,与法院办理交接手续,一般会拿到法院的成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据,再拿着法院的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费,办理过户就可以,
小孩
也能就近上学。买
法拍房有
什么要注意的?1、原房主身份...
法拍房
已经有一个户口了,我的户口还能落进去吗?
答:
所以在成功拍到房子,拿到房产证之后,要到所在区办理户籍业务的公安部门,申请将原业主的户口“空挂”,才能把自己的户口迁入。但如果学位被占用,就真心无解了,所以竞拍之前,要先调查学位是否能够使用。
长沙买
法拍房
怎么样?
答:
买到毛坯或者是空置房还好,如果里边
还有
人
住
,这就需要清场才能交付了。很多的司法拍卖公告里,明确写了“法院不负责清场和交付(腾房)”;即便是法院承诺负责腾房,也是困难重重。第三、相关欠费全由买方出 “
法拍房
”税费的特殊性在于:转让和受让两家的税费都是由买受人一人承担,所以,和买二手房一...
天津
法拍房
最大的坑是什么?
答:
今年6月中旬拿到房,现在已经入住!!碰上今年疫情没办法,中间推迟了几个月,我是一月份拍的,
小孩
也顺利上了对应学区小学!!想告诉大家的是什么了,
法拍房
真的没有那么恐怖,自己稍微花点时间全部能了解清楚,压根就不用找关系,我爸非要找他老同事,一点用没有,还浪费我一条华子!抖音,新浪,...
法拍房有
户口不迁出来,会对学籍有影响吗?
答:
如果原业主的户口挂靠在房产名下,竞得
法拍房
的新业主要把户口迁入会受到影响。所以在成功拍到房子,拿到房产证之后,要到所在区办理户籍业务的公安部门,申请将原业主的户口“空挂”,才能把自己的户口迁入,但如果学位被占用,就真心无解了。所以竞拍之前,要先调查学位是否能够使用。
5米高墙围绕,顶级学区加持,1.09亿的万柳
法拍房
藏着啥秘密?
答:
“据我所知,这两个人现在都不
住
这里。”张玮说。 张玮还发现,价格反而是万柳书院业主最不在意的一点,反而单价高一点,还会让他们更有面子。这里的业主几乎都是全款成交,极少有分期付款,“他们绝对不止这里一套房子”。曾经在北京著名豪宅霄云路8号的门前,他遇上一个90后的小伙子,“看着和
小孩
一样”,对方直接...
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