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济南高速花园小区二手房
济南
和平
花园二手房
的售价高吗?
答:
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花园
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济南二手房
过户费用是多少?
答:
济南二手房
过户费用 一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是200元。二、卖房人应缴纳税费:1、...
济南
济钢新村
二手房
值得买吗
答:
值得。1、
济南
济钢新村
小区
紧邻银行、超市,楼间距大,采光好。2、小区设施有休闲广场和凉亭,靠近济钢体育馆和鲍山公园,休闲娱乐方便。
济南二手房
要交多少税
答:
济南二手房
交易税费包括:契税。符合住宅社区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。城建税。营业税的7%;教育费附加...
济南二手房
买卖过户费多少?
答:
1、
二手
普通商品房 (1)取得产权证或完税凭证的时间不满五年的,买卖双方所需缴纳的税费如下:卖方交纳:①营业税。按成交价的5%缴纳。②城市建设维护税、教育费附加。按成交价的0.5%缴纳。③个人所得税。个人所得税的税率为20%,但纳税基数是房屋的增值部分。具体计算公式如下:应纳税额=成交价-...
济南
满二不满五
二手房
过户,买家和买家各需要交什么少税
答:
一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%;3、 交易费:3元/平方米;4、 测绘费:1.36 元/平方米;5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 ...
在
济南
买
二手房
要交哪些税
答:
1、契税 2、城市维护建设税 3、教育费附加 4、个人所得税 5、交易手续费 6、印花税 7、买卖合同公证费 8、土地增值税 9、房屋所有权登记费 10、增值税 自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,...
想在
济南
买房,
二手房
好还是新房?
答:
这个问题应该说是见仁见智,各有所爱。
济南
现在的成交状况,一般来讲同一个片区的
二手房
价格是要高于新建房的价格的,当然这里有个前提,学区一致,因为现在学区不一样哪怕同一个
小区
价格都差距很大。二手房优势:小区配套已经比较成熟或者说很成熟(比如我们槐荫区的匡山小区,学区有槐荫实验小学,26中;...
在
济南
买
二手房
合适还是买新房合适?
答:
这个问题应该说是见仁见智,各有所爱。
济南
现在的成交状况,一般来讲同一个片区的
二手房
价格是要高于新建房的价格的,当然这里有个前提,学区一致,因为现在学区不一样哪怕同一个
小区
价格都差距很大。二手房优势:小区配套已经比较成熟或者说很成熟(比如我们槐荫区的匡山小区,学区有槐荫实验小学,26中;...
济南
分水岭
小区房产
证什么时候能办房产证?
答:
1、只有五证齐全且
小区
通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,
二手房
过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
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