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深圳二手房契税标准
深圳房产
过户所产生的费用
答:
二手房
过户
契税
:由二手房购房人交纳 ①住宅:个人购买按房产交易额的1.5%交纳,单位购买按二手房房产交易额的3%交纳;②非住宅:按二手房房产交易额的3%交纳。1、二手房过户交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半...
在
深圳
买120万的
二手房子
,
契税
、印花税、登记费等等(不太清楚还有什麼...
答:
契税
:90㎡一下1%(12000),90-144㎡首付1.5%(18000)144㎡以上收取3%(36000)其他还有制图费、工本费、印花税、勘察费、交易费、登记费等,加起来也就1000左右 国家收取的税费就是这么多了。如果有中介还有中介费,如果贷款的话,还有按揭服务费,这个就根据不同的地方,不同的银行收费
标准
不一...
购买第二套房需要交多少税
答:
购买第二套房一般可能会涉及到的税费有契税、个税和增值税。其中 1、契税 第二套房的
契税标准
为:90平以下,契税按1%交;90平以上按2%交。根据2022年最新的《契税法》,契税的税率依旧为3%-5%,同时之前各地的契税优惠依旧有效,也就是:首套普通住宅房:90平以下,契税税率1%;90平以上,契税税率1...
二手房
个税
契税
增值税怎么算
答:
法律主观:
二手房
个人所得税 1%,如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。 二手房过户 是根据地税指导价收取,按照以下比例: 90平以下,
契税
1%,90平以上,契税1.5%; 增值税约4.76%,证过2年可减免; 个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房,二套房面积90平以下,...
香港人在
深圳
买
二手房
要交的
契税
,营业税,个税分别
是多少
呢?
答:
如果购买住房满5年,则不需交纳营业税);个人所得税:按照出售时的评估价,减除购买价的差额,按照20%交纳个人所得税。补充:业主销售未满5年的房产,需要交纳5%的营业税、营业税7%的城市维护建设税、营业税3%的教育费附加。至于说香港人到大陆买房
契税
比大陆人多,没有这方面的文件
规定
。
房产契税
比例
是多少
答:
综述,按照大部分城市
规定
,
契税
比例分为以下四种情况:1、首套房建筑面积小于90平方米,需要缴纳总房款1%的契税;2、首套房建筑面积在90平方米至144平方米之间,需要缴纳总房款1.5%的契税;3、首套房建筑面积在144平方米以上,则需要缴纳总房款3%的契税;4、如果是二套房的话,不管面积大小,契税统一为...
满五唯一
二手房
交易都有哪些费用
答:
满五唯一
二手房
交易需要缴纳以下几种费用:1. 个人所得税:个税即个人所得税,征收
标准
为成交价的1%。个人所得税的征收标准为成交价的1%,由卖方缴纳。中介费一般为房款总价的1%至3%,由买卖双方分别缴纳。2.
契税
:在满五唯一二手房交易中,契税的征收标准分为三种情况: 1. 买方头次购房90平方米...
二手房
过户
契税
征收
标准
答:
契税规定
:根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定,一般而言,契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买方交给开发商,由开发商再转交给产权...
买
二手房
需要交多少税?
答:
7、权证登记费 个人住房登记收费
标准
为每件80元,非
住房房屋
登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。8、贷款评估费
二手房
贷款时,通常会由银行指定的评估机构对房产进行评估,收费也会有差异,一般为评估价的0.1%-0.5%不等。
买
二手房
税费怎么算
答:
一般
二手房
交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、
契税
:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应...
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