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烂尾楼会一直烂尾吗
一些
烂尾楼
为什么不能继续开发?
答:
烂尾楼烂尾
的原因基本上大同小异,但是背后的麻烦却不少 基本上我们生活中遇到的烂尾问题多数都是因为开发商资金链断裂造成的,当然这其中有真实的资金链断裂也有故意申请破产的情况。为什么会出现开发商资金链断裂?这才是我们应该研究的问题。几点愚见: 第一、多数开发商资金链断裂的情况都是发生在融资环境困难或者销售...
烧尾和
烂尾
的区别
答:
烂尾楼
,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。而烂尾楼同时也破坏城市形象,浪费土地资源,破坏投资者信心。对居民生活带来不便。烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程...
城市中为什么会出现大量的‘
烂尾楼
’?
答:
像我老家所在的小县城,就有一个这样的例子。因为公司控制人更换,觉得之前的那个地产项目不赚钱,可是又找不到好的接盘企业,所以就
一直
在那放着。上次回家听说,这家地产都倒闭了,现在看来如果当地政府不出手,这个
烂尾楼
是无法解决了。最后就是政策调整问题了。一些开发商在获得前期优惠政策贷款后,不...
盖到什么程度不会成为
烂尾楼
答:
即将封顶的。一般盖到即将封顶的房子就基本不会烂尾了,因为建设房屋材料成本较大,已经要封顶了,房子大的成本消耗已经完成,并且房子基本已经出售的差不多了,房企已经回笼了资金,一般就不会再出现烂尾的情况了。
烂尾楼
的出现多半是因为资金链条断裂,工程未完,这个时候开发商已经拿不出钱来继续修建房子...
期房外墙做完了还会
烂尾吗
答:
从而导致
一直
无法完工。4、有些
烂尾楼
是因为施工人员的质量低劣,而导致停工的,在温州市的某个烂尾楼就是这样,建了已经8年多了,但始终没办法竣工,由于楼盘存在严重的质量问题,因此成为了烂尾楼。5、有些烂尾楼是因为债权债务等各种纠纷导致停工的。
买房碰到
烂尾楼
该怎么办?
答:
烂尾楼
通常会怎么处理1、拍卖,如果开发商资不抵债并宣布破产,房子已经存在烂尾的危机了,那么开发商的财务就会被法院拍卖,而根据破产法偿债先后的规定,购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的。 2、赔偿,遇到房地产项目烂尾的时候业主一定要齐心一致,去法院起诉开发商,这样才能获得赔偿。如果业主不齐心,法院也...
烂尾楼
二次烂尾开发商承担责任吗
答:
建议在购买房子时要选择已经有备案的房源,大开发商所见到的房源会更加信任一些。1、烂尾楼是由开发商承担责任,并且购房者有权按照购房合同中的相关规定进行退房。并且对于超过一定时间的烂尾楼,国家有权利收回土地。2、通常情况下,
烂尾楼会
由政府相关部门介入,由一个新开发企业通过法拍等手段接管烂尾...
掏空6个钱包,女孩买的婚房烂尾600天!
烂尾楼
给她造成的影响有多大?_百 ...
答:
今天是7月11日,根据最新报道,在河北的天津,一对经过人才引进的夫妻为了在天津生存,在房价比较低的宝坻地区买了一套房子,价格大概是9000元一平,但是这个掏空了六个钱包的房子却
一直烂尾
了600天,那么
烂尾楼
对她造成的影响有多大呢?第一、烂尾楼楼不仅仅对她造成了巨大的生活压力,也造成了很大的...
联合开发的楼盘会
烂尾吗
答:
几乎所有的
烂尾楼
都和开发商逃避预售资金监管有关系,而咱们国家早已明确规定,所有的预售房款必须存入专项的预售房款监管账户,必须用于项目的开发商建设,
一直
到彻底完工,只有在完工后才能用作它用。而一般而言,房款是远远高于开发成本的。所以,如果不存在转移、挪用预售房款的情况,只要这个项目已经销售了...
南宁华润未来城市会
烂尾楼吗
答:
南宁华润未来城市不会
烂尾楼
。南宁华润未来城备案了,购房款局谈搭就会存入监管账户,由住建主管部门根据盖楼进度,按比例支付就不会烂尾了。烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续桐拿投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。
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