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父亲卖给儿子房子手续
农村
父亲
想把名下
房屋
过户给
儿子
该怎么办
答:
3、赠与物清单及所有权证明,如
房产
证、存单等;4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;三、办理
房屋
所有权转移登记
手续
房屋赠与当事人到房地产...
父亲
想把
房子
赠与给其中一个
儿子
,是否需要其他
子女
的签字?
答:
一、赠与这种处分财产的行为,是只能限于自己的合法财产,如果是
父亲
的个人财产,他有权自主处理,不需要其他
子女
的签字。二、办理
房屋
赠与的
手续
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,...
珠海父母亲
房子
过户给
儿子
要交多少钱?
答:
商品房按照评估价的百分之二收取(无评估值的,以该地区平均价格计算)。 办理赠与的工本费80元,不分是否直系亲属。 二、继承
房产
流程: (一)、办理房产证过户
手续
要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (二)、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)...
父亲
先去逝了,二年后母亲也去逝了,一个
儿子
如何办理
房子
过户呢?
答:
父亲
和母亲先后去世了,如果是
儿子
的话,想要办理
房子
过户,可以去房管局办理
房产
过户。房产过户。房子过户大家都知道是什么意思吧,简单的来说就是把
房屋
产权所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,买卖房子是一件很重要的事情,因为房子是不动产,金额比较巨大,可能会花上几十年的积蓄。房子过户是...
父亲
的
房子
过户给
儿子
需要什么
手续
答:
【法律分析】资料审核:一、当事人提供的材料是否合法、有效;二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;四、受让人按规定是否可以受让该房地产;五、买卖的房地产是否已设定抵押权...
父亲
的
房子
过户给
儿子
需要什么
手续
?
答:
统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去
房屋
权属登记中心办理的房屋产权变更
手续
,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承
的房产
过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
父亲房子
过户给
儿子
需要哪些
手续
答:
《中华人民共和国 民法典 》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力; 未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 法律依据: 《 城市房地产管理法 》第六十条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府...
父亲
的
房子
过户给
儿子
需要什么
手续
答:
法律分析:第一步:受赠人提交购房资质审核。第二步:双方签订赠与协议。第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)。第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记,直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的...
父子的户口子一起,
父亲的房产
向过户给
儿子
需要怎么办理!
答:
父亲的房产
可以通过房产赠与的方式过户给
儿子
,具体流程如下:一、赠与人与受赠人签订
房屋
赠与的书面合同,即赠与书 赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;5、赠与人对...
父亲
的
房屋
过户给
儿子
过户要交费吗
答:
父母
房产
过户给子女过户费视情况而定:1、过户的方式不同产生的费用也不一样。在父母去世以后,子女作为法定继承人继承父母房产的话,就不需要交契税;2、如果父母把
房子卖给子女
,就需要交纳税。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去
房屋
权属登记中心办理的房屋产权变更
手续
,即...
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