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父亲过世母亲健在房子怎么处理好
父亲去世
,
母亲健在
,
房产
证是母亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?_百 ...
答:
按照继承法的规定,肯定是不符合法律规定的。因为
房产
是夫妻共有的,
母亲
只能有权处置一半的房产,加上其从丈夫继承的份额。如果有两个子女,那么母亲只有六分之四的处置权。
父亲去世
,
母亲健在
,父母的
房产如何
过户到儿子名下最划算?
答:
按照中华民族的习俗来说,谁照顾老人多一些,谁就能够多分一部分财产,但是,按照法律规定,如果父母有遗嘱,就按照遗嘱上说的去继承;如果父母没有写遗嘱,五个子女就要平分这套
房产
。为了不伤害弟兄们的感情,你们可以商量着办,按道理上来说,谁要赡养
母亲
、并且为母亲养老送终,谁就继承这套房产。但...
结婚时父亲答应给我们一套
房子
,现在
父亲去世
了,
母亲健在
,房子是我们继 ...
答:
对于不宜分割的
房屋
,可以采取以下两种方法
处理
:1、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准,并参照当地的市场价格合理评定。2、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同...
父亲过世
,
母亲健在
。父母
房产
证过户手续
怎么办
答:
你可以等
母亲去世后
办理继承。继承的好处是不用交税,只有很少的一点费用。继承的坏处是以后出售要按总价(减掉继承费用)交20%的个税。也可以现在办理你
父亲
遗产的继承公证,然后去
房产
交易中心办理
房子
的继承及交易过户。虽然你母亲拥有的一半产权,交易过户要交4%左右的税费,不过以后如果出售省事省钱。
父亲过世母亲健在房子
过户给儿子去什么部门办理
答:
房产
管理部门。一方
过世
,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行。没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者父母三方平均分配继承死者名下那一半产权,需要召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书再去房管过户。房地产转让或者变更...
如果
房子
是我
父亲
的,他已
过世
,我
母亲健在
,现在面临拆迁,是否需要办理...
答:
国家法律有规定,人不在了,财产是应该到你
母亲
的名下的,或者你母亲可以把财产转赠给你,你就直接过户到自己名下吧。因为拆迁是要看
房产
证的名字的。
父亲过世
,
母亲健在
,
房子如何
过户?
答:
房产
过户流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和...
父亲名下的
房产
,
父亲去世后母亲健在
要
如何
过户才最合算?
答:
3、
父亲
与
母亲
就
房产
有明确的类“财产分割协议”、证明
房子
仅仅归属于父亲个人。确定这一点的要点是确定房子的多少将被继承。这里有一个提示:如果你没有继承,房产是“空的”——房产没有所有者。因此,这所房子不能被
处理
掉。房产一直在你父亲的名下登记,但还是要按照《婚姻法》的规定来确定是否...
父亲去世
,
母亲健在
,但想把
房屋
产权过户给儿子,需
怎样
办理
答:
拿出
父亲
的遗嘱,证明父亲生前有意愿想把
房子
留给你,不过好像只能拥有一半,那一半应该是
母亲
的!这样的话,再让你母亲出一份证明,说明自己放弃另一半的财产,这样你应该就可以得到
房产
了.好像是这样,你要去问一下律师,在他的帮助下办理才可以!但愿这个人不是你!
房产
证是
父亲
的名字,父亲已
过世
,
母亲健在
,
如何
将房产证上的名字改成母 ...
答:
1、老人在世的时候对其名下的
房产
进行的
处理
是基本权利,不受任何人干扰。2、遗产是没有共同享有的说法的。如果子女父母都在世的情况下,
房屋
首次在老人名下登记,但是房产过户的行为在老夫妻其中一人已经
过世
之后的话,是可以起诉认定房产为父母的共有财产,那么其中一位老人单方面指定一位子女只能处理其...
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