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父母将房产过户给已婚子女
郑州市,有一套80平方的
房子
,父亲需要
过户给儿子
,怎么办理?费用大概是多 ...
答:
(4)土地增值税;按房价1%缴纳。(5)所得税;按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。二、按房屋买卖办理过户;1、
父母
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和
子女
带《身份证》《户口簿》《
婚姻
证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该
房屋产权过户
...
房屋过户
怎么办理
答:
如果房子面积超过144,或产权未满5年,则最好走赠与手续,那样直系亲属可以免交营业税、个税,其它手续同二手
房过户
。 如果不着急过户,
父母
可以立下遗嘱将此房屋作为遗产
给子女
,遗嘱需要进行公证,待到父母百年之后,子女可以凭遗嘱办理过户手续,仅收取工本费。 问题六:个人
房产过户
如何办理 税费那要看房子面积是多大的...
贷款房更名需要什么手续贷款房更名
答:
如果是按照赠与的手续来办理的话,可以参照上文中对于房屋赠与的手续来进行办理,不过不同的是,如果产权证上已经有夫妻双方的名字,
把子女
的名字加入产权证,假定子女的受益额
为房屋
评估价值的三分之一,其中所需要的公证费用、契税都相应按照评估价值的三分之一来计算。 房屋有贷款可以更名
过户
吗? 法律分析:
房子
有贷款...
可否用
父母
的
房屋
抵押贷款来
给儿子
交首付..怎么操作?
答:
那
子女
买
父母
的
房子
可以贷款不 可以申请二手房按揭贷款。 二手房按揭贷款申请流程 一、递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行,领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅,工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限,最后三方约定时间,由银行联系指定的
房地产
评估机构前去验...
房子
有贷款可以
过户给父母
吗
答:
父母
买房
子女
可以贷款。父母买
房子
以子女的名义贷款的话,需要子女作为主贷人,父母作为次贷人,需要身份证、户口本、
婚姻
证明、收入证明、银行流水、(
已婚
提供夫妻双方资料)父母也需要提供这些资料。只能以父母的名义购买,如果父母没有达到银行贷款年龄,也是可以贷款的。 现在一般银行贷款年龄,男不超60岁,女不超55岁,都...
父母房子
怎样转
给子女
最划算
答:
父母房产过户给子女
需要的步骤 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是
已婚
得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同...
房产
证父亲
过户给儿子
要收多少费用?
答:
你的情况
过户房产
有两种情况:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择...
房子过户到父母
名下需要什么手续
答:
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、
子女
、
父母
;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括
婚
生子女、非婚生子女、养子女和有扶养...
房子
是我妈的,但我没结婚能
过户给
我吗?
答:
这个应该是就可以的吧
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