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父母的房产怎样过户给子女最省钱
父母的房子如何过户给子女最划算
视频时间 01:32
父母的房子
给子女,
过户到子女
名下,用哪种方式交税最少
答:
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的,买卖
过户划算
。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定
的房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产
给儿子
...
父母房子过户给子女怎么最划算
答:
法律主观:过户形式有三种
父母子女
之间继承
最划算
“ 二手
房过户
一般有三种形式,也就是买卖、赠与和继承。”开创不动产的经纪吴女士介绍,父母子女之间
的过户
,费用最省的是继承,只需缴纳几百元的登记费和公证费,没有营业税、 个人所得税 和契税,不过,只有有继承关系的直系亲属之间才能这么操作。
想要把
房子过户给子女
哪种操作是
最省钱
视频时间 00:29
父母的房产过户给子女
哪种方式
最省钱
答:
100.00元 备注:选择哪种方式过户
最省钱
还是要看房屋的情况,对于购买超过五年
的房子
,转卖时免征营业税,如果这套房又是家里唯一房产,不但免营业税,还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户
比较省钱
,
父母
在办理过户时可以咨询一下房产管理部门,选择适合自己的方式将房屋
过户给子女
。
父母
将
房子过户给子女怎样最划算
视频时间 00:44
父母
把
房产过户给子女
新规定
答:
(四)房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 三、
父母房产过户给子女
哪种方式
最划算
(一)继承过户
最省钱
:虽然继承过户有其局限性,办理继承的手续较为复杂,但由于我国还未开始征收遗产税,所以在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是
最为省钱
。 (二)五年以内
的房产
赠与过户
更省钱
:根据国家...
父母房产过户给子女
,哪一种方式最靠谱?
答:
1,继承过户。
房屋
继承的手续最简单,费用收的也最少。按规定,继承房产只需交纳280元的登记费,没有其他任何税费,但前提条件是只有被继承人死亡,法定继承人才有权获得房屋的所有权。注意,继承
过户房产
,只有在
父母
离世后才能办理,在世时是不能办的。一般来说,继承分为法定继承和遗嘱继承,如果父母...
父母
把自己
房产过户给子女
,采用哪种方式
更省钱
?
视频时间 00:34
父母房产过户给子女怎样更划算
视频时间 00:44
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