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父母过户给夫妻
...母亲想把属于他们
夫妻
的房产
过户给
我,如何办手续?
答:
1、房产证
过户
不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要
夫妻
双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一...
婚前
父母
买的房婚后
过户给
子女后,属于
夫妻
共同财产么?
答:
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。第一千零六十三条第三项规定:下列财产为夫妻一方的个人财产:(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。所以,在婚后,
父母
将房产
过户给
子女的,应当明确表示是赠与给自己子女的个人财产。否则视为赠与
给夫妻
双方的,视为夫妻...
父母
房产
过户给
子女算不算婚前财产
答:
父母
房产
过户给
子女算不算婚前财产,需要结合以下情况来判断:1、父母房产过户给子女,明确约定赠与给子女一方的,则该房屋是子女的个人财产;2、父母明确约定赠与给子女双方的,则是
夫妻
共同财产。下列财产为夫妻一方的个人财产:1、一方的婚前财产;2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;3、遗嘱或者...
婚后,女方
父母
把房子
过户给
女儿(就是女方自己),这个算
夫妻
共同...
答:
算
夫妻
共同财产。女方
父母
把房子
过户给
女儿,属于女方受赠的财产,是夫妻共同财产。但是,如果父母明确表示赠与给女儿一人,或者通过父母的遗嘱指定房子只给女儿,这时,此房产便属于女方的个人财产,不再属于夫妻共同财产的范畴。缺少一个步骤就会带来不同的法律结果。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一...
父母过户
房子给儿子,不写媳妇名字可以么
答:
可以。
父母
将房产
过户给
儿子,就是将房产赠与儿子。如果没有在赠与合同中注明仅赠与儿子一个人,就属于儿子儿媳的
夫妻
共同财产,离婚时,儿媳妇就有权分割房产。一般来说,儿媳是有份的。如果遗嘱中明确指定财产只给儿子一人,不给儿媳,那么儿媳就没份了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十...
父母
的房子
过户给
儿子,儿媳妇有一半吗
答:
法律分析:
父母
的房子
过户给
儿子的,若其明确表示仅赠与儿子一人且房产证仅登记儿子一人名字的,视为对其子女的单方面赠与,女方无权分割该房产;若父母没有明确表示赠与谁或者登记儿子以及儿媳名字的,视为对
夫妻
双方共同赠与,女方有权进行分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 ...
父母
房产
过户给
子女新规定
答:
那么,90平米以下、90到144平米、144平米以上三种面积段的税费为2万、2.5万、4万,不过,如果不是卖方房产,那么,三个面积段的税费分别加上个税1%,得出的结果分别为3万、3.5万、5万;2、赠与过户。即
父母
通过赠与将房产
过户给
子女,根据新规,对直系亲属或赡养人赠与房产免征个税,
夫妻
之间的赠与...
父母过户
房子给儿子,不写媳妇名字可以么
答:
法律分析:可以。
父母
将房产
过户给
儿子,就是将房产赠与儿子。如果没有在赠与合同中注明仅赠与儿子一个人,就属于儿子儿媳的
夫妻
共同财产,离婚时,儿媳妇就有权分割房产。一般来说,儿媳是有份的。如果遗嘱中明确指定财产只给儿子一人,不给儿媳,那么儿媳就没份了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一...
夫妻
名下有一套房,现在双方
父母
想把自己名下的房子给到各自子女名下,要...
答:
父母
房子
过户给
子女没有新政策。按房屋产权赠与办理房屋产权过户:1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》;2、这些证件一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理...
父亲
房产
过户给
子女最新政策
答:
那么,90平米以下、90到144平米、144平米以上三种面积段的税费为2万、2.5万、4万,不过,如果不是卖方房产,那么,三个面积段的税费分别加上个税1%,得出的结果分别为3万、3.5万、5万;2、赠与过户。即
父母
通过赠与将房产
过户给
子女,根据新规,对直系亲属或赡养人赠与房产免征个税,
夫妻
之间的赠与...
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