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爷爷奶奶赠与孙子房产
爷爷奶奶
过户给
孙子
的
房产
答:
可以。但需要履行必要的法律手续。
房产
过户有三种方式:通过继承(遗嘱继承);通过
赠与
;通过买卖。按费用的高低,由低到高,分别是:继承、买卖、赠与。(一)继承必须是遗嘱继承。从法律上讲,
孙子
是第二顺序的法定继承人,如果通过法定继承的方式,则老人的配偶、子女,即孙子的父亲、叔叔、姑姑等才是...
爷爷奶奶
的
房子
过户给
孙子
需要费用怎么收
答:
亲属过户费用怎么算亲属过户费用怎么算1、继承过户费用对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、
房屋
权属,不征契税;非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于
赠与
行为,应征收契税。2、赠与过户费用(1)公证费:按房价2%...
爷爷奶奶
在世把
房子
以买卖形式过户给
孙子
其他子女怎么分割
答:
法律主观:口头分房,
房产
证过户了吗?现在房产证在谁的名下?口头
赠与
协议是在紧急情况下做出的吗(比如你
爷爷
病危时),有2个以上无利害有关系的见证人吗》n如果
房子
在当时爷爷口头赠与后、去世前,已经过户到孙女或
孙子
名下:房子就是孙子或孙女的了,其他人无权再争。n如果现在房子还在爷爷名下:n...
爷爷奶奶
出资给
孙子
买房,
房产
证名字写孙子的,这个
房子
就是孙子的吗
答:
法律分析:
房产
证可以写未成年
孙子
的名字。
爷爷
若是要证明
房子
是爷爷给孙子买的,爷爷可以立个公证遗嘱或者进行
赠与
公证,说明是给孙子的就可以。1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;5、...
爷爷
去世后没有确权的
房屋奶奶
可以
赠予孙子
份额吗?
答:
爷爷去世了奶奶还在世,还没有确权的
房屋
,奶奶是不可以。郑孙子的如果想
赠与孙子
份额只能
奶奶赠与
自己的那一份份额。才会有处置权的。留下有指定由孙子的继承
爷爷奶奶
的
房子
,爷爷奶奶过世后,孙子也可以凭遗嘱将
房产
过户到自己名下。如果爷爷奶奶有一方已经过世,没有遗嘱指定孙子继承这套房子,爷爷奶奶的...
爷爷奶奶
在子女不知情的情况下把
房产
过户给
孙子
,合法吗?需要儿子们签字...
答:
第二百零七条,国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。可见,
爷爷奶奶
可以将自己所有的
房产
过户给
孙子
,不需要儿子们签字,也不需要征求任何人同意。第一千一百二十一条...
爷爷去世,奶奶健在,
房产
证名字是爷爷,
爷爷奶奶
是想把
房子
给
孙子
的,手续...
答:
如果上诉条款中,
奶奶
及其他的第一顺位继承人都愿意放弃继承权利,或者一致同意将自己所应继承的权利给到这个
孙子
。那么需要所有的合法继承人到公证处表示放弃权利,或者可以将
房屋
由奶奶一人继承。再由奶奶书写遗赠协议,将自己所有的份额和从
爷爷
继承过来的全部份额转让给孙子。 在其他继承人都同意的情况...
爷爷奶奶赠予孙子
的
房产
能收回吗?
答:
爷爷奶奶赠孙子
的
房子
,要是孙子没有办理
房产
证的话是可以收回的,要是孙子办理房产证了,孙子就有了对房子有了法律的保护,爷爷奶奶是不能受回的。
爷爷奶奶
在子女不知情的情况下把
房产
过户给
孙子
,合法吗?需要儿子们签字...
答:
第二百零七条,国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。可见,
爷爷奶奶
可以将自己所有的
房产
过户给
孙子
,不需要儿子们签字,也不需要征求任何人同意。第一千一百二十一条...
爷爷奶奶
留给
孙子
的
房子
过户需要多少费用?
答:
爷爷奶奶
留给
孙子
的房子过户只有两种方式,一个是赠予,一个是买卖。
赠与
不需要交纳契税。买卖需要缴纳契税。过户给孙子的房子,将来发生二次买卖,
赠予的房子
需要缴纳20%的增值税。显然赠予没有买卖划算。房子过户最好选择买卖形式,根据
房屋
面积大小可以享受
房地产
首套房优惠契税政策。
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