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物业征求业主意见书
小区
业主
委员会如何成立
答:
四、
业主
大会的开会要求和表决方式规定:1、召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主。2、业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面
征求意见
的形式;但应当有
物业
管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。3、业主可以委托代理人参加业主大会会议。4、业主大会作出决定,必须经与会业主...
改造小区需要
业主
三分之二签字,是哪个法律法规哪条?
答:
1.召开
业主
大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主。 2.业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面
征求意见
的形式;但应当有
物业
管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。 3.业主可以委托代理人参加业主大会会议。 4.业主大会作出决定,必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。业主大会作出...
赣州市住宅小区
物业
管理办法「全文」
答:
前款第(一)至(四)项内容以及
业主
委员会委员候选人的简历、相片应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在
物业
管理区域内公示。 第十二条 召开业主大会会议应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加,邀请所在社区居委会列席。 业主大会会议可以采用集体讨论或者书面
征求意见
的形式召开。业主人数较多的,可以以...
业委会成立前期
物业
合同还有效吗
答:
侯选人确认后必须公示7日,广泛
征求业主意见
。业主认为有必要补充推荐候选人的,可由十人以上联名提出符合条件的侯选人,名单必须在业主大会召开七天前提交筹备组并由其公示7日;6、筹备组应当在三个月内召开首次业主大会;7、筹备组应当事先将业主大会的内容和召开方式告知区
物业
行政主管部门和所在地街道...
怎样成立
业主
委员会 业主委员会成立流程
答:
业主
委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。具体流程如下:1、需要与小区
物业
进行一个协商,先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组;2、业主向当地的街道办事处提出书面申请;3、筹备小组开始拟好《业主公约》并选举出业主委员会委员;4、召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体...
什么是
业主
委员会?如何成立业主委员会?
答:
3.
业主
委员会成立条件:1、入住率达到50%以上;2、首批
物业
交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。4. 业主委员会的人数设定 业主委员会的恰当人数,可以按照如下规则估算:最接近“小区总户数*2%”的单数。由此可以保证小区业主的较高质量的沟通覆盖。比如,对于1000户的小区,...
业主
大会做出决定应当多少比例通过
答:
业主
大会做出决定应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意通过。根据《
物业
管理条例》第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面
征求意见
的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托...
成立
业主
委员会需要什么条件
答:
1、由建设单位或一个
物业
管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。2、所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导成立业主大会筹备组。3、筹备组负责起草“业主大会议事规则”、“管理规约”和“业主委员会选举办法”,并公示7日,广泛
征求业主意见
。4、筹备组负责确认业主...
续聘
物业
公司要开
业主
大会吗?
答:
第十二条
业主
大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面
征求意见
的形式;但是,应当有
物业
管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项,...
小区在什么条件下开发商将
物业
管理交
业主
管理/
答:
1、业主委员会成立申请:由建设单位或一个
物业
管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。2、所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导成立业主大会筹备组。3、筹备组负责起草“业主大会议事规则”、“管理规约”和“业主委员会选举办法”,并公示7日,广泛
征求业主意见
。4...
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