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物业有权不让业主停车吗
为什么越来越多人不愿交
物业
费?
答:
虽然我们能理解
物业
是企业、企业是追求利润的。但按照法律规定,物业通过广告、
停车
等收取的费用应该归全体业主所有。而这些收益在绝大部分情况下,都被物业“私吞”。而且部分物业还存在不经过业主大会同意,就私自处理小区事宜,并出现不断涨价、乱收费等问题,就更
让业主
怨声载道了。因此,很多时候不能...
物业禁止业主
骑万元自行车回家?
物业有权
管业主的财产吗?
答:
物业禁止业主
骑万元自行车回家,其原因是害怕自行车会丢失。物业是无权管业主的财产,业主的财产由业主所有,与物业无关!
开发商
有权
卖地下车位吗
答:
产权是归属于开发商的,但只有小区的
业主
才能从开发商手中购买地下车库;3、人防车库,部分地下车库的归属权是人防办公室,这样的车库也是没有产权的,但是地下车库的使用权是归开发商所有的,开发商可以将地下车库租赁给业主。地下车位的收费标准:1、居民小区
物业
管理区域内的地面
停车
服务收费最高每车每月...
小区
不让
外人进合法吗
答:
三、小区不让业主进车合法吗
物业不让业主
车进小区需看情况而定。如果业主在小区里没有买车位或没有缴纳租金,不让进小区是合法的,毕竟小区是业主的,产权是业主的,合同约定由物业代业主管理,物业没有侵害业主的
权利
,是在维护全体业主的利益。反之则是不合法的。 对
业主停车
收费,一般的小区...
在小区地下买了一个大车库,最多可以放4辆车,但
物业
只
允许
放一个,合理吗...
答:
在小区买了大车库,但是
物业
只让停一辆车,这件事情,这个肯定是不合理的。这侵犯了
业主
的的合法权益,所以,在购买车位的时候,一定要仔细浏览合同上的条款内容,这样的话可以更好的保障用户的合法权益。并且
停车
位的归属问题,应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。地面停车位...
物业
锁车我可以报警吗
答:
物业
锁车可以报警处理,如果是擅自占用道路当事人也是有责任的。【法律分析】1、如果车被小区锁,而物业锁车的目的不是
让业主
明白此处不能
停车
,而是为了索取停车费,那么可以报警,因为物业这种行为属于违法;2、如业主的车停在消防通道上,威胁了小区居民的安全,物业锁车不违法,因此报警也没过大效果...
没有得到
业主
同意
物业
收取
停车
费可以吗
答:
只要小区
物业
提供了
停车
的场所,而且提供了停车保管的服务,那么可以收取停车费用,并不需要得到
业主
的同意,都是这样做的。
小区不收
停车
费,车子被砸
物业
负责吗
答:
(1)如果发生安全事故时,
物业
管理应该采取应急措施同时想要及时向有关行政管理部门上报,协助做好救助工作。(2)物业管理雇用小区保安人员时,必须要遵守国家有关规定,保安人员维护物业管理区域内公共秩序时,应该履行职责,不能侵害公民合法权益。(3)物业使用人在物业管理活动中
权利
义务由
业主
和物业使用...
草坪上
停车
了
物业有权利
锁车?并要求赔偿吗
答:
一、草坪上
停车
了
物业有权利
要求
业主
将车挪走,但是物业锁车属于管理过当,业主可以与物业协商的。二、依据《物业管理条例》第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会...
业委会主任
有权
开除
物业
管理人员吗
答:
例如:放弃即视为同意,人防、
停车
库等地下空间不计入投票权等。2、确认
业主
身份,确定业主在业主大会上的投票权。业主的投票权按每户一票计算,
物业
建筑面积每一平方米为投票权的计算份额,超出部分按四舍五入处理。以产权证明书为准。单位代表须有单位授权委托书。3、组织各楼宇开业主大会产生业委会...
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