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物业的定义是什么
卫生费和
物业
费的区别
答:
1. 卫生费和
物业
费
的定义
卫生费是指作为居民生活必需品之一的卫生管理服务费,用于维持小区环境的卫生和整洁。物业费是指小区所有共用设施、公共部位的维修及运营成本的费用,包括保安、绿化、电梯、供暖等方面的各项支出。2. 卫生费与物业费的支付方式 卫生费通常是由每户居民每月缴纳,由物业管理公司...
物业
服务的法规基础
是什么
?
答:
为了消除可能的误解,我们更常使用的术语是"
物业
服务",这更准确地描述了服务提供者与业主之间的合同关系,即双方基于平等契约,共同维护和管理社区的日常运营。资质与
定义
根据建设部2007年164号令,物业服务企业特指那些依法设立,拥有独立法人资格,专门从事物业管理服务的企业。它们以专业服务,确保社区的...
物业
等级划分及收费标准
是什么
答:
一、国家规定
物业
收费标准小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。二、物业费...
物业
管家
是什么
答:
物业
管家,就是一对一服务。每个管家有自己专属的区域,区域内的各种问题都是管家解决,是物业公司与业主之间合作的第三方合作单位。简单来说,就是开发商找的物业公司不想做,但钱还是要赚,就找别的物业公司来做,钱交给第一个物业公司,第一个物业公司发工资给第二个物业公司。
急求:“
物业
托管”
的定义是什么
啊???!!!
答:
物业
托管就是客户将本单位的物业工作委托给我公司,由我公司同客户签定服务合同,然后直接安排物业管理人员提供物业服务的一种服务模式。这种模式可以让客户以相对较低的价格得到最专业的优质物业服务,同时还不用承担任何用工的风险和责任,达到“放心、省心、省钱”享受物业服务的要求。该服务项目针对性强:...
物业
费包含燃气费吗
答:
物业
费
定义
物业费,是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费,物业服务人可以催交,也可以起诉,但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。物业服务人对拖欠物业费的业主可以采取的措施。业主拖欠物业费,物业...
红色
物业的
概念
是什么
?
答:
又发挥政治引领作用。“红色
物业
”的概念早在2017年就提出并进行实践了,但至今还未形成系统的成功的经验模式。重心不但要放在物业管理单位的“红色”
定义
上,更应该充分发动群众,让党群关系深入人心。纵观党的历史,成功的经验都是建立在充分依靠群众、组织群众、发动群众,获得群众支持的基础上的。
请问在小区巡逻的人是保安还是警察?
答:
首先我们来看
什么
是“秩序”。按照《辞海》的解释,“秩,常也;秩序,常度也,指人或事物所在的位置,含有整齐守规则之意。”据此,“秩序维护”的意思为维持保护人或事物,使之整齐守规则。2003年颁布并实行的《
物业
管理条例》第二条对物业管理
定义
为“业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业...
小区
物业
一般是谁选择的?
答:
首先,从法律上说,除非特定情况,
物业
公司必须也只能由业主聘用,除了业主,谁也“安排”不了,这是属于业主的权利。只不过,开发商作为原始的唯一业主,自然会首先获得这个权利。随后,随着商品房的销售进程,这个权利被不断分割,转移。而权利人的变更节点,法律上
定义
为业主大会成立。同时,为了进一步...
物业
管理公约
的定义
答:
物业
管理公约一般由物业管理公司拟定,但需经各方签署认可后方能生效。是指开发商、业主和物业管理公司就物业投入使用后,三方各自的权利义务关系,房屋的维修、使用、管理等问题达成的契约性文件。物业管理公约是由房地产开发商、购房人、物业管理企业三方签订的关于房屋售后各方权利义务的契约。一经签订,对...
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