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物权的优先性
为什么
物权优先
于债权呢?
答:
物权优先
于债权的四点理由:(1)物权法调整的是人对物的支配关系,即静态的财产关系,物权法的重心在保护所有权不受侵犯,旨在维护财产的“静的安全”;而债权的重心在于保护和促进财产的流转,旨在保护财产“动的安全”。人对“物”,当然物的所有权的规定比物的流转中的权利重要,否则,无主物的...
担保
物权的优先
受偿性
答:
担保物权对债权人利益的保护是很大的,如果债务人还不上钱就可以抵押,而且债权抵押具有优先受偿性,比一般的债务要优先一些。今天,我就搜集整理了担保
物权的优先
受偿的相关资料为您答疑解惑,希望可以对您有所帮助。 担保物权具有优先受偿的效力 担保是指为确保债权人的债权得到清偿而承担的特别...
民法上
优先
权与
物权
法有何关系
答:
肯定
优先
权为担保
物权
之一种的学说与立法上,一般认为优先权系由法律所直接规定的特种债权的债权人,就债务人的全部或特定财产优先受偿的担保物权。 否定优先权为担保物权者,通常认为优先权是立法上基于特殊性政策考虑,为保障某些特种债权或其他权利的实现而赋予权利人得就债务人的一般财产或特定财产优先受偿的一种特殊...
担保
物权
中
的优先
原则是怎么规定的?
答:
按相关法律规定,在担保
物权
中,同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人
优先
于质权人受偿。同一财产抵押权与留置权并存时,留置权人优先于抵押权人受偿。相关规定:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十九条 同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先...
物权优先
于债权的例外
答:
(一) 买卖不破租赁 之情形。即承租人的租赁权先于后设定的物权,换言之,承租人的租赁权
优先
于受让人的租赁物所有权。 (二)基于公益或社会政策的理由,法律规定一些物权不得有优先秩序,或者发生在后的一些物权有优先于发生在前的一些
物权的
效力。 《 民法典 》第一百一十九条 依法成立的合同,...
物权优先
于债权的三个例外
答:
法律分析:(一)买卖不破租赁之情形。即承租人的租赁权先于后设定的物权,换言之,承租人的租赁权
优先
于受让人的租赁物所有权。(二)基于公益或社会政策的理由,法律规定某些物权不得有优先秩序,或者发生在后的某些物权有优先于发生在前的某些
物权的
效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百一...
物权
具有平等性债权具有
优先性
答:
法律分析:
物权优先
于债权的内容。物权优先于债权的效力具体体现在:第一,所有权优先于债权。此种情况常发生于一物数卖时。若买卖标的物为动产,卖方与数个买受人订立了出售该动产的买卖合同,如果数个买受人之一受让该动产的占有,则因标的物的交付而享有对该物的所有权,其所有权可对抗(优先)其他...
物权优先
债权,那为什么有买卖不破租赁的规定,创设这个法律模型的依据...
答:
买卖不破租赁,就是为了保护承租人的权利。如果房屋租赁在先,买卖在后,(当然,这买卖是要办理过房屋产权登记,才可对抗第三人,)但是要考虑承租人的利益,其为善意第三人,保护其利益不受侵害,所以有买卖不破租赁。如果先卖后租,则租赁不可对抗买卖,虽然其为善意第三人,但是
物权优先
原则,保护...
债权和
物权的
区别
答:
;6、时效性不同。债权具有时限性,物权则无;7、转让限制的不同。债权的转让有一定的限制,而
物权的
转让一般是没有限制。债权
优先
于物权的情形:1、职工劳动债权劳工在近现代社会也被视为典型的弱势群体,法律给予特殊保护,其中的典型表现之一就是优先保护劳动债权;2、购房消费者的债权购房消费者是另...
物权优先
于债权的例外
答:
法律分析:基于公益或社会政策的理由,法律规定某些物权不得有
优先
秩序,或者发生在后的某些物权有优先于发生在前的某些
物权的
效力。买卖不破租赁之情形。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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