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独立门面公摊面积国家标准
租
门面房
二楼有
公摊面积
吗,我们二手房东,房东在一楼我在二楼,房子总...
答:
房产证上显示的面积是已经包括了
公摊面积
的,现在房东要你补交公摊面积的钱,无非是要找个加价的借口,关键还是要看你是否能够接受这个价钱,房产证上的面积是不可能改变的。
临沂市兰山柳青住宅小区
公摊面积
建
门面房
,建造手续齐全吗?
答:
公摊面积
就是公用建筑面积,是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑...
商业
门面
拆迁补偿
标准
每平方
答:
2、产权调换:多层换高层按实用面积补偿补偿规定:选择房屋产权调换的,可根据作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主选择进行调换。在进行房屋产权调换时,被征收房屋和安置房屋按套内建筑面积及
公摊面积
分别进行调换,套内建筑面积调换时,被征收房屋价格和安置房屋价格均按...
商业单独一层楼的
公摊
归谁
答:
门面房
的租客一层的门面房的
公摊面积
由租门面房的承租户承担。而门面房的公摊面积就含在租金中去了。
请问专业人士 为什么一楼是商服的建筑楼上住宅的
公摊
比较大?!
答:
其实一二层的公摊是一二层来摊的。和住宅的不混,这是2个
独立
体,即住宅为住宅,
商铺
为商铺,一般情况下是分开计算的,,能耗方面:
国家
能耗部门对商业消耗和住宅消耗的计费方法是不一样的,为了便于计费,开发公司不会将能耗供给和住宅混为一体。
公摊面积
方面:如果是商场,商户只会公摊划定为商场范围的...
门面
二手房过户分分摊
面积
要不要评诂
答:
公摊面积
的部分其实是算是建筑面积里面的,就是产权面积。我国重庆地区是以套内面积算产权面积,其他都是建筑面积算。评估的时候是以建筑面积计价的,所以肯定要算。
小区
门面
前面的坝子属于
公摊面积
吗
答:
属于。小区
门面
前的坝子归属于公共区域,通常作为小区入口、景观绿化、交通等方面的用途,是属于
公摊面积
的一部分,因此,小区门面前面的坝子属于公摊面积。
公摊面积
经过本栋业主的同意可以占用吗?找律师
答:
公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。分摊原则约束开发商的有关商品房销售面积与
公摊面积
[2] 的法规主要有建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》...
门面
前水泥路面属于
公摊
范围吗
答:
正常楼外的地方都不属子
公摊面积
,有的别墅的门前算公摊面积。
楼梯
公摊面积
的计算
答:
如果你的
门面房
和楼梯之间是整体的,也就是说,中间没有大于300mm的伸缩缝、沉降缝,那么你就要承担
公摊面积
。
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