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现在房子过户需要什么手续办理
多年前签订购房合同,
现在过户的手续
是什么
答:
然后,到当地
房产
交易中心,费用大致为:1)登记费80元;2)其他契税约为“房价”的5%(这里的“房价”是否依当时的还是
现在的
就要看政府的规定了;5%的比例则
要
根据
房屋
面积大小来算了,反正一般不会超过这个数字)抱歉,本人能说的就只有这些了,希望对你有所帮助!
现在房产
证
过户需要
5年时间吗???
答:
个人所得税:按照全额的1%或盈利额的20%征收(可以选择),房屋为出售人名下唯一且满五年的房屋免征。按照
现在房屋
涨幅一般来说按照1%相对较低,您说的房子30万*1%=3000元 这个是否满五年,是看房产证上的时间,也就是取得房产证的时间,而不是房屋竣工时间。第三、
办理过户手续
,
需要
买卖双方到当地...
二手
房过户需要
注意
哪些
问题
答:
四、
房屋手续
是否齐全
房产
证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证
的房屋
交易时对买受人来说有得不到
房屋的
极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使
现在
没有将来
办理
取得后,房主还可以抵押和转卖。所以好选择有房产证的房屋进行交易。五、福利房屋是否合法 房改房、安居工程、经...
亲戚
的房子过户
给我,要怎样
办理过户
程序
答:
过户的
话办赠予费用约为报税价(即你们商定
的房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、...
我
现在
住的
房子
想卖了,买家和卖家
需要办理
些
什么手续
?
答:
银行就会房款的首先 是
需要
确定这个房子的房本上写的是你的名字 如果不是的话 需要房主本人出面 才可以卖这套房子 如果是私下交接的话 需要买卖双方带齐本人的身份证 户口本 结婚证 到房管局
办理房屋过户手续
.然后 买房给你打款 这个过户和打款的先后顺序 买卖双方自己协商 ...
房产过户的
问题
答:
印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金,则按所受赠物业
的房产
性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与
手续
之后,就...
房产
买卖过户流程是
什么房子过户要
多长时间
答:
房子过户要
多长时间?房产买卖过户流程是
什么房产
买卖过户
的
第一步双方接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,就签订一份正式的房产买卖合同,然后接受房地产交易管理部门的审查,交易双方向房产所在地房产交易管理部门
办理
申请
手续
后,由管理部门查验,审查产权,并由估价人员对房产...
莱州买
房子过户
都
需要
那些证件?
答:
需要准备双方的身份证明以及房产证等材料。我们需要进行房产交易登记以后,会进行网签,以前都是签书面合同,
现在
一般都实行网签了,不仅我们方便管理查询,
需要房产
交易的双方也节省了等待的时间,我们需要在网签后按照排号的日期,我们需要进行房产交易的下一步就可以了。一、莱州买
房子过户
都需要那些证件?1...
房屋
转让公证
需要什么手续
答:
办理房产
公证时有
哪些
注意事项1、先确认
需要办理什么
公证把
房子
给你,如果是父亲去世后你获得则办理“遗嘱公证”,此公证无需考虑
房屋
面积,按份收费;如果你想
现在
获得则需要办理“赠与公证”,需要到房屋所在地的房管局办理评估,根据评估后的房屋总价2%收取。证明财产继承,赠与和遗赠,按受益的2%收取。2...
购买二手
房需要办
些
什么手续
?
答:
以上几项基本断定
的
购房资格和支付能力,再根据您要求的地段、面积、楼层、物业管理、周边配套等选择适合您的住房。二手
房办理
程序,我以组合贷款的形式给您写个流程供您参考:资格审查、银行面签和网签、出评估报告、银行贷款审批、
过户
、缴税、出新证、抵押,出他项权证、放款、物业交割。其他付款方式会...
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