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现在立遗嘱需要公证吗
请问没有收养手续的养子是否有继承权?
答:
《中华人民共和国继承法》第十条规定:
遗产
按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。《中华人民共和国收养法》 第十五条:收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。收养查找不到生父母的弃婴和儿童的,办理登记的民政部门应当在登记前予以公告。收养关系当事人愿意
订立
收养...
兄妹之间房产过户
需要
交税吗?
答:
不征收个人所得税,但是,根据国家税务总局的规定,亲属间的赠与
需要
缴纳契税和印花税,大约是1.5%-4%。印花税是万五。
农村房产证怎么变更
答:
房产证更名办理
需要
材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始...
继承房产再出售 怎样交税
答:
继承的房产,任何时间再出售,均
需要
缴纳20%个人所有税。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定:受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后...
回迁房没有房产证可以更名吗,更名有效吗,怎么更名
答:
需要
提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权
公证
另需提交的资料:被继承人所
立遗嘱
(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予...
定期存单人死亡后其它人凭密码可以取吗
答:
分三种情况:1、银行未知存款人死亡,他人拿着存单和死者的身份证、办理者的身份证可以到银行挂失和取款。2、银行已知存款人死亡,须由
公证
处公证该存款如何继承后才可以取出。且存款属于
遗产
,
需要
经过法定各个继承人的同意,才能申请取款。3、如果逝者只有一个合法继承人,存款人过世后如果存款人身份证没...
孩子不满18岁可以过户房产吗?
答:
可以。根据《中华人民共和国民法通则》:第十一条 【完全民事行为能力人】十八周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。第十二条 【未成年人的民事行为能力】...
我大姑年轻时是丁克,
现在
60岁了想让我养老,我该怎么办?
答:
但在大姑的坚持下,他们试过各种的方式,都没有成功怀上。
现在
第三任丈夫已经七十多岁,身体每况愈下,被女儿接到身边照顾,独自留下大姑守着90平的二手房里。眼看她的岁数越来越大,就把养老的重担托付给侄女,为了让侄女安心,打算把房子过户给侄女。但侄女只是普通上班族,上有老下有小,再多照顾...
二套房和三套房过户交税有区别吗
答:
四,房产过户手续 1.房地产转移登记申请表;2.申请人身份证明;3.房地产权利证书;4.有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定
需公证
的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;5.已设定抵押权的,...
二手房过户费究竟该谁出?
答:
二手房交易中的各项税费是由买卖双方各负担一半, 由卖方承担个人所得税,买方承担契税、印花税、土地出让金、图纸资料费、登记费、手续费及其它等费用。但在实际的交易过程中买卖双方可以协商解决的。大多数还是买卖双方各自承担一半,但是也有一部分是有卖方来全额承担的。二手房交易税费是指在二手房交易...
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