33问答网
所有问题
当前搜索:
用容积率计算建筑面积
容积率标准是什么?
容积率计算
规则是什么?
答:
住宅、办公、普通商业建筑的门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等公共部分及屋顶,独立式住宅建筑和特殊用途的大型商业用房,工业建筑、体育馆、博物馆和展览馆类建筑暂不按本规则
计算容积率
,其
建筑面积
的计算值按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)的规定执行。以上是容积率标准及
容积率计算
规则...
什么是
容积率
?建筑公摊面积?套内
建筑面积
?
答:
容积率是指是一个小区建设用地内的总
建筑面积
与用地面积的比率,地下停车库,架空开放的建筑底层等建筑面积在
计算容积率
时可不计入。比如:一个小区内有100套住房,每套住房的建筑面积为100平方米.该小区占地总面积为5000平方米,则该小区的容积率为0.5公摊面积主要包括:一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、...
容积率计算
公式
建筑容积率怎么算
答:
[相关推荐]
建筑容积率
是什么意思
容积率计算
公式一——
容积率怎么算
容积率,一般意义上的容积率是指规划容积率,是指一个 小区 的总
建筑面积
与用地面积的比率。包括实际容积率和规划容积率两种类型。1、容积率=地上总建筑面积÷ 总用地面积 ,一般用小数表示。当建筑物超过8米,在
计算容积率
时该层建筑...
当
建筑物
层高超过8米,在
计算容积率
时该层
建筑面积
加倍计算怎么理解啊...
答:
假如它的首层建筑层高超出4.8米(或你说的8米)时,首层建筑面积计算为双倍为1万平米,那么整个建筑总面积为2.5万+0.5万=3万平米,则
容积率
为3/1=3大于2.7,那么可能就不符合规定 还有你说的双倍都是地方政府规定的,各地方不一样,有的地区超出规定层高时
计算建筑面积
=实际层高除以规定层高再...
容积率
应该
怎么算
出来?
建筑面积
/占地面积?
答:
我的理解应该是对的。我是建筑师。
容积率
的
计算
公式是:容积率=总的
建筑面积
除以占地面积 是对的容积率=
建筑总面积
÷占地面积建筑总面积=占地
用地面积乘以
容积率
等于
建筑面积
,为什么往往项目对外公开的建筑面积要比...
答:
根据城市规划技术管理审查规定,在一个项目中,存在一些地方是只计算建筑密度不
计算容积率
的,大致有以下几点:1、 半地下室在室外地面以上部分没有超过1米的不计算容积率,只算建筑面积。2、地下室
计算建筑面积
,算到总建筑面积中,但是不纳入
容积率计算
。3、屋顶层建筑面积不超过标准层建筑面积1/8的不...
容积率
,
建筑
密度是
怎么算
答:
二、
建筑面积
、
容积率
的
计算
方法 1、建筑密度计算公式 建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。比如一块地为10000平方米,其中建筑底层面积3000平方米,这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。建筑密度一般不会超过40%-50%,用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。2、...
用地面积乘以
容积率
等于
建筑面积
,为什么往往项目对外公开的建筑面积要比...
答:
单层建筑物内设有局部楼层的,层高低于2.20m者。(3.0.2条)多层建筑物,层高低于2.20m者。(3.0.3条)。多层建筑物坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时,净高在1.20m至2.10m的部位。(3.0.4条)。因为半地下室在室外地面以上部分没有超过1米的不
计算容积率
,只
算建筑面积
。地下室计算...
容积率
1.5是什么概念
答:
容积率1.5是什么概念容积率1.5是指总
建筑面积
与用地面积的比值为1.5。所谓容积率,就是在某一块土地上,土地的总建筑面积(也就是按
容积率计算
的建筑面积)与土地的比例。也就是说,容积率=土地总建筑面积/土地利用面积。比如说,一块面积10000平米的房子,如果是2的容积率,那就是可以在地面建造20000...
工业厂房计容
面积计算
规则我看不少人都说高度大于8米,计容面积要
建筑
面 ...
答:
用地面积:用地面积它是指供你建工厂的全部用地面积。
容积率
=总建筑面积/规划总用地面积,至于2倍是当地关于控制容积率是制定的相关规定,根据当地规定执行,是
算建筑面积
2倍(并且直指单层大于8米的那部分)。建筑层高的超过一定的高度实施容积率可以按照两层面积计入,例如:工业建筑的建筑高度超过8米,建筑...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜