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甲级写字楼不能住
供不应求PK泡沫加剧!
写字楼
敢不敢买?
答:
但我们也
不能
一味看空
写字楼
市场,如果洞察力足够,买到优质地段,性价比极高的产品,租金回报率极其丰厚。相比较住宅而言,这一类产品是双重增值,一方面是租金的稳定收益,二方面是资产价格也在增值。以前举过一个例子,如高新大都荟,高新大都荟有人8000元/㎡购入,租金达到90元/平/月,如果按照100平米...
公司总裁最近犹豫投资
写字楼
还是产业园,有专业人士推荐吗?
答:
能够抵扣的只有三类:厂房、
写字楼
、商业地产。作为增值税一般纳税人去买写字楼,拿到增值税专用发票就可以抵扣,这意味着企业持有不动产成本大大降低!而如果去买住宅,即使是单位购买也
不能
抵扣。加上 众人皆知买房能保值,然而在众多的房地产投资方式中,住宅政策雷厉风行,严控炒房,住宅已回归
居住
属性...
在现阶段,投资
写字楼
的好还是投资住宅好?
答:
现在国家出台了很多抑制房价的政策,住宅市场最近的表现也是显得疲软,投资风险比较高,而写字楼市场近来要旺的多,特别是天府新区那边,新城国际广场这个区域超甲及
甲级写字楼
云集,周边更有金融总部区、企业总部基地、会展经济区、金融后台区、领事馆区、高端生活区等汇集,聚集效应明显,企业之间沟通效率急速...
甲级写字楼
物业管理方案
答:
为充分体现开发商建造___的开发初衷,开创高档
写字楼
的新时代,我们将本着浙江XX物管公司“真诚、善意、精致、完美”的企业精神,及“科学规范、竭诚高效、安全文明、持续发展”的质量方针,坚持“以人为本”的服务管理理念,对___(小区)实施科学的管理、提供优质的服务,并在现有管理经验及管理资源的基础上,不断调整更...
写字楼
中央空调为什么
不能
随时开
答:
因为电费要钱据我所知,
甲级写字楼
的规定是:除了两个月的设备检修期外(一般是冬季和夏季前的一个月),其余时间空调均开放,在成都这样的甲级写字楼的物管费一般是15元/平米/月;一般的写字楼是按每10或者说15天的平均温度高于28度或者低于16度,中央空调就应该开放了。在成都这样的写字楼的物管费...
增城区永宁街光大256米的
甲级写字楼
建好了没有?
答:
写字楼没有建好。根据查询增城区楼盘相关信息显示,截止于2023年3月29日,光大256米
甲级写字楼
还在建设阶段,该项目预计2023年9月3日完成建设。光大写字楼位于位于广州市增城区增城国家级经济技术开发区香山大道与创盈路交汇处,由广州市光达投资有限公司联合开发,项目与普通住宅楼盘不同,是融合商务办公、...
当下投资
写字楼
好还是投资住宅要好一些?
答:
这个问题真心不好说。现在国家出台了很多抑制房价的政策,住宅市场最近的表现也是显得疲软,投资风险比较高,而写字楼市场近来要旺的多,特别是天府新区那边,就像新城国际广场这个区域超甲及
甲级写字楼
云集,周边更有金融总部区、企业总部基地、会展经济区、金融后台区、领事馆区、高端生活区等汇集,聚集效应...
开发商自己如何选择合适的办公楼?
答:
据了解,目前银泰中心
入住
的IT企业已有:英特尔、纽昂司、斐讯等高新技术企业,另外还有一汽大众-奥迪、中信建设、方正证券、东兴证券等一系列大企业。据仲量联行的数据显示,目前成都
甲级写字楼
存量仍接近300万平米,但银泰中心仅2号写字楼便完成了9个月租赁5.4万平米的成绩。截至2017年7月底,银泰中心两...
北京2015年
甲级写字楼
租金每平米上涨331.6元
答:
与住宅的波动情况相比,写字楼的市场行情要更加稳定一些。据了解,2015年北京市场的
甲级写字楼
需求强劲,租金上涨很快,达全国最高。在刚刚过去的2015年,北京甲级写字楼市场需求强劲,平均租金上涨,截至2015年末,平均租值同比上涨2.3%至人民币331.6元每月每平方米,成为全国最高水平。与此同时,整体空置...
办公楼三星级物业管理标准
答:
五星级的管理标准行不行? 5A级的智能化
写字楼
标准 ---石路金座首席置业顾问 所谓
甲级
、乙级、丙级写字楼主要是参照了星级酒店的评级标准,是房地产业内的一种习惯称谓。 北京写字楼信息网具体评定标准是:硬件及软件为主,价格为辅。 硬件方面包括楼宇外观设计、内外公共装修标准是否具有超前性,是否达到5A级写字楼水平...
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