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电梯井算建筑面积吗
楼梯间算不
算建筑面积
?
答:
《建筑工程建筑面积计算规范》2011年版规定:“建筑物内的室内楼梯间、
电梯井
、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。”所以建筑物内的楼梯间按自然层
算建筑面积
,即把它看成为普通楼板就可以了。室外楼梯:有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的...
夹层楼梯
电梯
各
算面积吗
?
答:
按你所介绍的情况,厂房内的夹层,需要
计算建筑面积
。夹层的层高超过2.2米的都需要计算建筑面积,现在你说的情况,夹层层高是3.0米,满足和符合建筑面积的计算规则中,“夹层建筑面积计算规定”的有关要求。
建筑面积
需要扣除洞口吗?
答:
根据《
建筑面积
计算规则》:建筑面积需要扣除平面面积大于0.3平方米的洞口。建筑面积的划分:(1)建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。(2)使用面积指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。(3)辅助面积指建筑物各层平面为...
房子完工收方如何计算?
答:
6、穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅,不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时,按其自然层的水平投影
面积计算建筑面积
。7、室内楼梯间、
电梯井
、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。8、书库、立体仓库设有结构层的,按结构层计算建筑面积,没有结构...
风
井
计入
建筑面积
计算么?
答:
依据建筑工程程
建筑面积
计算,建筑物内的室内楼梯间、
电梯井
、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。所以风井计入建筑面积 建筑面积,是地产名词,与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。
建筑物
内的楼梯空洞算不算在
建筑面积
内
答:
根据《建筑工程
建筑面积
计算规范》GB/T 50353-2013:第3.0.17 ,设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,结构层高在2.20m及以上的应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。第3.0.19, 建筑物的室内楼梯、
电梯井
、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道,应...
地下室算公摊
面积吗
答:
为共有
建筑面积
。问题五:地下室属于公摊
面积吗
地下室算不
算面积
在最初签订合同时会有相应的标注,合同上如果注明有地下室的部分就是有公摊面积的,地下的公摊面积在40%左右,地下室的公摊也是比较大的,我们的购房者在购房的同时要先了解清楚,以免产生不必要的纠纷。问题六:
电梯井
,楼梯间,过道,...
采光
井计算建筑面积吗
答:
采光井是按建筑面积算:1.建筑物的室内楼梯、
电梯井
、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道,并入建筑物的自然层
计算建筑面积
。2.有顶盖的采光井应按一层
计算面积
,且结构净高在2.10m及以上,应该算全面积。结构净高在2.10m以下的,应该算1/2面积。
商品房的使用
面积
怎么计算
答:
关于房屋面积的计算公式为:
建筑面积
=套内建筑面积+公摊面积;公摊面积=公摊系数*套内建筑面积;套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。例如,合同上的面积是124平米,即建筑面积为124平方,公摊系数为23%,根据公式可得:124=套内建筑面积+23%×套内建筑面积,由此算出套内建筑面积为100.8平方...
建筑
中的夹层要
算面积吗
?
答:
建筑中的夹层不计算层数。 在建筑设计中夹层的高度如果超过2.2米时候是计入
建筑面积
的。建筑夹层也可叫技术层、设备层。单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。 利用坡屋顶内空间时,顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m...
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